Explore Islamabad Capital Territory, the federal capital region of Pakistan known for its planned
sectors, modern infrastructure, and high-value residential and commercial real estate.
Major
AuthorityCapital Development
Authority (CDA)
GPS
Position33.6844°N,
73.0479°E
Property & Land Governance in Islamabad Capital
Territory
Capital Development
Authority (CDA)
Primary authority responsible
for land management, housing schemes, sector development, and building approvals in
Islamabad.
ICT Administration
Oversees federal land matters,
revenue administration, and coordination of development policies in the Capital
Territory.
Metropolitan Corporation
Islamabad (MCI)
Manages municipal services,
local development, and civic infrastructure within Islamabad city.
Federal Board of Revenue
(FBR) – ICT Zone
Handles property taxation,
capital gains tax, and regulatory compliance for real estate transactions in ICT.
Important Updates from Islamabad Capital Territory
Real Estate & Land News
Published: October 8, 2026 at 11:01 AM
CDA to Auction Five Hotel Plots, Seven Petrol Pump Sites in Islamabad on October 12–13
سی ڈی اے کا اسلام آباد میں پانچ ہوٹل پلاٹس اور سات پیٹرول پمپ سائٹس 12 اور 13 اکتوبر کو نیلام کرنے کا اعلان
▫️ Hotel investors offered one year payment facility and discounts, while seven petrol pump sites will be leased as a single package for 20 years to registered oil marketing companies
▫️ ہوٹل پلاٹس کے خریداروں کیلئے ایک سال میں ادائیگی کی سہولت اور خصوصی رعایتوں کا اعلان، سات پیٹرول پمپ سائٹس رجسٹرڈ آئل مارکیٹنگ کمپنیوں کو 20 سالہ لیز پر ایک ہی پیکیج کے تحت دی جائیں گی
Islamabad | ReNews PakistanThe Capital Development Authority (CDA) has announced plans to auction five commercial hotel plots and seven petrol...
Islamabad | ReNews Pakistan The Capital Development Authority (CDA) has announced plans to auction five commercial hotel plots and seven petrol pump sites at prominent locations across Islamabad on October 12 and 13, 2026, as part of efforts to attract private sector investment, promote commercial development and generate revenue through the utilisation of valuable land assets in the federal capital. According to the announced auction arrangements, the authority has fixed Rs 250 million (Rs 25 crore) as token money for participation in the bidding process, while separate financial and operational conditions have been outlined for the hotel plots and petrol pump sites. The auction of five hotel plots is scheduled for October 12 at 10:00am at the Jinnah Convention Centre, Islamabad, while the auction of seven petrol pump sites will take place at the same venue on October 13. The initiative is expected to create investment opportunities in Islamabad’s hospitality and fuel retail sectors, with the authority offering payment facilities and financial incentives to encourage participation from local and overseas investors. The five hotel plots being offered for auction are located in commercially significant areas of the capital, including Plot No. 22 in D-12 Markaz, Convention Centre Hotel Plot No. 6 and Five-Star Hotel Plot No. 8 in Sector F-5/1. Other properties include a hotel plot in the Northern Strip of Sector E-11 and another strategically located along Srinagar Highway between the Sports Complex and Margalla Hotel. These locations have been identified for hotel development, offering potential investors opportunities to establish hospitality facilities in areas connected to Islamabad’s major commercial districts, recreational destinations and transport corridors. To facilitate investment, CDA has introduced a one-year payment facility for successful bidders purchasing hotel plots. Under the announced terms, investors will be eligible to obtain approval of their building plans after depositing 25 percent of the total bid amount, while physical possession of the allotted property will be handed over following payment of 75 percent. The authority has also announced financial incentives for investors choosing to settle their outstanding payments ahead of schedule. Successful bidders making full payment within 30 days will qualify for a five percent discount, while a further five percent discount has been announced for investors completing their payments in US dollars. These incentives are intended to encourage timely payments and attract additional investment, including foreign currency inflows from overseas Pakistanis and international investors. CDA has also introduced arrangements to facilitate participation by overseas investors, who will be allowed to obtain auction tokens at least one day before the scheduled auction. Such investors will be able to make the required payments through Roshan Digital Accounts or recognised local banking channels, providing additional options for participating in the bidding process. Alongside the hotel plot auction, the authority will offer seven petrol pump sites through a separate competitive bidding process scheduled for October 13. Unlike the hotel plots, which are being offered under property auction arrangements, the petrol pump sites will be leased as a single package for a period of 20 years. Participation in this auction will be restricted to registered Oil Marketing Companies (OMCs), ensuring that the sites are operated by companies authorised to conduct petroleum marketing activities. The identified locations include sites near Lake View Park on Murree Road, Blue Area F-10, I-12 Markaz, G-8 Markaz, Move Area G-8/1 and Move Area G-11/1. Under the proposed leasing arrangements, monthly rental payments will be determined through open competitive bidding, with successful bidders required to pay rent in advance. The lease agreements will also incorporate an annual rental escalation of 10 percent, providing for regular increases in rental income over the duration of the contracts. CDA has imposed a strict development timeline for the successful oil marketing company, requiring the construction and development of the petrol pump sites to be completed within a maximum period of five months. The successful bidder will be responsible for all expenditure associated with construction, development and operational readiness, including utility connections, regulatory approvals, taxes and licensing requirements. The arrangement is designed to transfer development responsibilities to the private operator while allowing CDA to generate recurring rental revenue from its land holdings. The auction package also places responsibility for securing the necessary permissions and complying with applicable regulations on the successful bidder. To ensure wider participation and provide investors with information on eligibility requirements, financial conditions and auction procedures, CDA has made its revised auction brochure available through multiple channels. Interested investors can obtain the brochure from the CDA One Window Directorate and designated branches of MCB Bank, Habib Bank Limited, United Bank Limited, Askari Bank and Bank of Punjab. The auction documents can also be downloaded from the official CDA website. The upcoming auctions represent an effort by the capital's civic authority to encourage commercial development through private investment while generating revenue from strategically located properties. The hotel plots could support future investment in Islamabad’s hospitality infrastructure, while the petrol pump leasing package offers registered oil marketing companies an opportunity to expand their presence across important residential and commercial sectors of the capital. The actual investment commitments, auction proceeds and rental revenue will depend on bidder participation and the final offers received during the competitive bidding process on October 12 and 13.
اسلام آباد | ری نیوز پاکستان کیپیٹل ڈویلپمنٹ اتھارٹی (سی ڈی اے) نے وفاقی دارالحکومت اسلام آباد کے اہم تجارتی مقامات پر واقع پانچ ہوٹل پلاٹس اور سات پیٹرول پمپ سائٹس 12 اور 13 اکتوبر 2026 کو نیلام کرنے کا اعلان کر دیا ہے۔ اس اقدام کا مقصد نجی شعبے کی سرمایہ کاری کو فروغ دینا، تجارتی سرگرمیوں میں اضافہ کرنا اور وفاقی دارالحکومت کی قیمتی اراضی کو تجارتی مقاصد کیلئے استعمال کرتے ہوئے آمدن کے نئے ذرائع پیدا کرنا ہے۔ سی ڈی اے کی جانب سے جاری کردہ نیلامی کی تفصیلات کے مطابق بولی میں شرکت کیلئے ٹوکن منی 25 کروڑ روپے مقرر کی گئی ہے، جبکہ ہوٹل پلاٹس اور پیٹرول پمپ سائٹس کیلئے الگ الگ مالیاتی شرائط، ادائیگی کے طریقہ کار اور ترقیاتی ذمہ داریوں کا تعین کیا گیا ہے۔ پانچ ہوٹل پلاٹس کی نیلامی 12 اکتوبر کو صبح 10 بجے جناح کنونشن سینٹر اسلام آباد میں ہوگی، جبکہ سات پیٹرول پمپ سائٹس کی نیلامی اگلے روز 13 اکتوبر کو اسی مقام پر منعقد کی جائے گی۔ حکام کے مطابق اس اقدام سے وفاقی دارالحکومت میں ہوٹلنگ، سیاحت، مہمان نوازی اور پیٹرولیم کے شعبوں میں سرمایہ کاری کے نئے مواقع پیدا ہونے کی توقع ہے۔ مقامی اور بیرون ملک مقیم سرمایہ کاروں کی حوصلہ افزائی کیلئے ادائیگیوں میں سہولت اور مختلف مالیاتی مراعات بھی متعارف کرائی گئی ہیں۔ نیلامی کیلئے پیش کیے جانے والے پانچ ہوٹل پلاٹس اسلام آباد کے اہم اور تجارتی اعتبار سے موزوں مقامات پر واقع ہیں۔ ان میں ڈی 12 مرکز کا پلاٹ نمبر 22، کنونشن سینٹر ہوٹل پلاٹ نمبر 6 اور سیکٹر ایف 5/1 میں فائیو اسٹار ہوٹل پلاٹ نمبر 8 شامل ہیں۔ دیگر پلاٹس میں سیکٹر ای 11 کی ناردرن سٹرپ میں واقع ہوٹل پلاٹ اور سری نگر ہائی وے پر اسپورٹس کمپلیکس اور مارگلہ ہوٹل کے درمیان واقع ایک ہوٹل پلاٹ شامل ہے۔ ان مقامات پر ہوٹلوں کی تعمیر سے وفاقی دارالحکومت میں رہائشی و سیاحتی سہولتوں میں اضافے، تجارتی سرگرمیوں کے فروغ اور ہوٹلنگ کے شعبے میں سرمایہ کاری کے امکانات پیدا ہونے کی توقع ظاہر کی جا رہی ہے۔ سی ڈی اے نے ہوٹل پلاٹس کی نیلامی میں کامیاب ہونے والے سرمایہ کاروں کیلئے ایک سال کے دوران ادائیگی کی سہولت فراہم کرنے کا اعلان کیا ہے تاکہ سرمایہ کاروں پر فوری مالی بوجھ کم ہو اور منصوبوں پر ترقیاتی سرگرمیاں جلد شروع کی جا سکیں۔ اعلان کردہ شرائط کے مطابق کامیاب بولی دہندگان مجموعی بولی کی رقم کا 25 فیصد جمع کرانے کے بعد عمارت کے نقشے کی منظوری حاصل کر سکیں گے، جبکہ بولی کی مجموعی رقم کا 75 فیصد ادا کرنے پر متعلقہ پلاٹ کا قبضہ فراہم کر دیا جائے گا۔ اتھارٹی نے مقررہ مدت سے پہلے مکمل ادائیگی کرنے والے سرمایہ کاروں کیلئے خصوصی رعایتوں کا بھی اعلان کیا ہے۔ نیلامی میں کامیاب ہونے والے سرمایہ کار اگر 30 روز کے اندر مکمل رقم ادا کر دیں تو انہیں پانچ فیصد رعایت دی جائے گی، جبکہ تمام واجبات امریکی ڈالر میں ادا کرنے کی صورت میں مزید پانچ فیصد رعایت کی سہولت بھی فراہم کی جائے گی۔ ان مراعات کا مقصد بروقت ادائیگیوں کو یقینی بنانا، سرمایہ کاری کے عمل میں تیزی لانا اور بیرون ملک مقیم پاکستانیوں سمیت غیر ملکی سرمایہ کاروں کو وفاقی دارالحکومت میں تجارتی منصوبوں کی جانب راغب کرنا ہے۔ سی ڈی اے نے بیرون ملک مقیم سرمایہ کاروں کیلئے نیلامی میں شرکت کے خصوصی انتظامات بھی کیے ہیں، جن کے تحت وہ نیلامی سے کم از کم ایک روز قبل ٹوکن حاصل کر سکیں گے۔ ایسے سرمایہ کار روشن ڈیجیٹل اکاؤنٹس یا پاکستان کے مقامی بینکاری نظام کے ذریعے مطلوبہ رقوم جمع کرا سکیں گے، جس سے بیرون ملک مقیم پاکستانیوں کیلئے نیلامی میں شرکت اور ادائیگیوں کا عمل نسبتاً آسان بنایا جا سکے گا۔ دوسری جانب سی ڈی اے نے سات پیٹرول پمپ سائٹس کی نیلامی کیلئے بھی علیحدہ طریقہ کار وضع کیا ہے، جس کے تحت ان سائٹس کی بولی 13 اکتوبر کو منعقد ہوگی۔ ہوٹل پلاٹس کے برعکس پیٹرول پمپ کی تمام سات سائٹس ایک ہی پیکیج کے تحت 20 سالہ لیز پر دی جائیں گی، جبکہ نیلامی میں صرف رجسٹرڈ آئل مارکیٹنگ کمپنیوں (او ایم سیز) کو شرکت کی اجازت ہوگی۔ اس شرط کا مقصد پیٹرول پمپ سائٹس کی تعمیر، ترقی اور آپریشن کی ذمہ داری قانونی طور پر مجاز اور متعلقہ شعبے میں رجسٹرڈ کمپنیوں کو سونپنا ہے۔ نیلامی کیلئے مختص پیٹرول پمپ سائٹس میں مری روڈ پر لیک ویو پارک کے قریب، بلیو ایریا ایف 10، آئی 12 مرکز، جی 8 مرکز، موو ایریا جی 8/1 اور موو ایریا جی 11/1 کے مقامات شامل ہیں۔ سی ڈی اے کی مقرر کردہ شرائط کے مطابق پیٹرول پمپ سائٹس کا ماہانہ کرایہ کھلی بولی کے ذریعے طے کیا جائے گا، جبکہ کامیاب کمپنی کو کرایہ پیشگی ادا کرنا ہوگا۔ لیز کی شرائط کے تحت ماہانہ کرایے میں ہر سال 10 فیصد اضافہ بھی کیا جائے گا، جس سے سی ڈی اے کو لیز کی مدت کے دوران کرایے کی مد میں مسلسل آمدن حاصل ہونے کی توقع ہے۔ اتھارٹی نے پیٹرول پمپ سائٹس حاصل کرنے والی کامیاب آئل مارکیٹنگ کمپنی کیلئے تعمیراتی اور ترقیاتی کام مکمل کرنے کی زیادہ سے زیادہ مدت پانچ ماہ مقرر کی ہے۔ کامیاب بولی دہندہ کمپنی کو مقررہ مدت کے اندر پیٹرول پمپ سائٹس کی تعمیر، ترقی اور انہیں آپریشن کیلئے تیار کرنے سے متعلق تمام ضروری اقدامات مکمل کرنا ہوں گے۔ نیلامی کی شرائط کے مطابق تعمیراتی کام، ترقیاتی اخراجات، بجلی، گیس اور دیگر یوٹیلٹی کنکشنز، متعلقہ اداروں سے منظوری، ٹیکسوں کی ادائیگی اور ضروری لائسنسوں کے حصول سمیت تمام مالی اور انتظامی ذمہ داریاں کامیاب بولی دہندہ پر عائد ہوں گی۔ اس انتظام کے تحت سی ڈی اے اپنی اراضی سے کرایے کی صورت میں آمدن حاصل کر سکے گا، جبکہ ترقیاتی منصوبوں پر سرمایہ کاری اور ان کی تکمیل کی ذمہ داری نجی شعبے کو منتقل کی جائے گی۔ کامیاب کمپنی کو متعلقہ قوانین اور قواعد و ضوابط کی پابندی کرتے ہوئے تمام ضروری اجازت نامے بھی خود حاصل کرنا ہوں گے۔ نیلامی کے عمل میں زیادہ سے زیادہ سرمایہ کاروں کی شرکت یقینی بنانے اور دلچسپی رکھنے والے افراد و کمپنیوں کو شرائط سے آگاہ کرنے کیلئے سی ڈی اے نے نظرثانی شدہ نیلامی بروشر بھی جاری کر دیا ہے۔ سرمایہ کار نیلامی سے متعلق تفصیلی معلومات، اہلیت کی شرائط، ادائیگیوں کے طریقہ کار اور دیگر ضروری ہدایات سی ڈی اے کے ون ونڈو ڈائریکٹوریٹ سے حاصل کر سکتے ہیں۔ اس کے علاوہ نیلامی بروشر ایم سی بی بینک، حبیب بینک لمیٹڈ، یونائیٹڈ بینک لمیٹڈ، عسکری بینک اور بینک آف پنجاب کی نامزد شاخوں سے بھی دستیاب ہوگا۔ دلچسپی رکھنے والے سرمایہ کار سی ڈی اے کی سرکاری ویب سائٹ سے بھی نظرثانی شدہ نیلامی بروشر ڈاؤن لوڈ کر سکتے ہیں۔ سی ڈی اے کی جانب سے ہوٹل پلاٹس اور پیٹرول پمپ سائٹس کی نیلامی کو وفاقی دارالحکومت میں نجی شعبے کی شراکت داری بڑھانے، قیمتی سرکاری اراضی کے مؤثر تجارتی استعمال اور آمدن کے پائیدار ذرائع پیدا کرنے کی کوششوں کا حصہ قرار دیا جا رہا ہے۔ ہوٹل پلاٹس کی نیلامی سے اسلام آباد میں ہوٹلنگ اور سیاحتی انفراسٹرکچر کی ترقی کیلئے نئی سرمایہ کاری کی راہ ہموار ہونے کی توقع ہے، جبکہ پیٹرول پمپ سائٹس کی 20 سالہ لیز کے ذریعے آئل مارکیٹنگ کمپنیوں کو وفاقی دارالحکومت کے اہم رہائشی اور تجارتی علاقوں میں اپنے کاروباری نیٹ ورک کو وسعت دینے کا موقع ملے گا۔ تاہم ان نیلامیوں کے نتیجے میں حاصل ہونے والی مجموعی آمدن، سرمایہ کاری کے حقیقی حجم اور مستقبل میں کرایے کی مد میں متوقع محصولات کا حتمی تعین 12 اور 13 اکتوبر کو ہونے والی بولیوں، سرمایہ کاروں کی شرکت اور کامیاب بولی دہندگان کی پیشکشوں کے بعد ہی ہو سکے گا۔
Published: October 8, 2026 at 10:01 AM
PM Approves Commercial Use of Railway Land Worth Billions to Finance ML-1 Project
وزیراعظم نے ایم ایل ون منصوبے کی مالی معاونت کیلئے اربوں روپے مالیت کی ریلوے اراضی کے کمرشل استعمال کی منظوری دیدی
▫️ Prime Minister directs authorities to prepare a comprehensive financing strategy within two weeks, utilising railway properties for commercial projects and bank funding
▫️ وزیراعظم کی ریلوے اراضی کو تجارتی مقاصد کیلئے استعمال کرکے بینکوں سے فنانسنگ حاصل کرنے کی جامع حکمت عملی دو ہفتوں میں تیار کرنے کی ہدایت
Islamabad | ReNews PakistanPrime Minister Shehbaz Sharif has approved the commercial utilisation of Pakistan Railways land worth billions of rupees...
Islamabad | ReNews Pakistan Prime Minister Shehbaz Sharif has approved the commercial utilisation of Pakistan Railways land worth billions of rupees to secure bank financing for the Main Line-1 (ML-1) railway upgradation project, as the federal government seeks alternative funding sources to modernise the country's railway infrastructure and improve the financial sustainability of Pakistan Railways. The decision was made during a high-level meeting on railway reforms and the ML-1 project, chaired by the prime minister in Islamabad on Wednesday. During the meeting, Shehbaz Sharif directed the relevant authorities to accelerate progress on ML-1 and introduce corporate-style reforms aimed at improving operational efficiency, strengthening financial management and transforming Pakistan Railways into an economically self-sufficient organisation. The prime minister approved a proposal to utilise valuable railway land for commercial development and secure financing from banks through projects established on these properties. He instructed the concerned ministries and departments to submit a comprehensive strategy within two weeks, outlining the commercial potential of railway land and the proposed arrangements for obtaining financial resources for ML-1. The government intends to use these commercial opportunities to generate financial support for railway modernisation while reducing pressure on conventional public-sector funding sources. The prime minister stressed that Pakistan Railways possesses valuable land and other assets whose commercial potential has not been fully utilised. He emphasised that effective management and commercial development of these properties could contribute significantly to railway infrastructure development and the national economy. The meeting also reviewed progress on identifying and recovering railway land occupied by encroachers. Shehbaz Sharif appreciated the coordinated efforts of the National Accountability Bureau (NAB) and the Ministry of Railways in identifying and retrieving encroached railway properties. He said the recovery and productive utilisation of valuable railway land would help strengthen the financial position of Pakistan Railways and create opportunities for commercial investment. Officials informed the meeting that the proposed upgradation of the 1,726-kilometre ML-1 railway corridor had been divided into four major sections: Karachi-Rohri, Rohri-Multan, Multan-Lahore and Lahore-Peshawar. According to the briefing, international financing is being utilised for the upgradation of the Karachi-Rohri section, while arrangements are being developed to finance the remaining sections through domestic resources. The meeting reviewed progress on the Karachi-Rohri section, various stages of the wider ML-1 project and the status of land owned by Pakistan Railways. The ML-1 project is considered a major infrastructure initiative aimed at modernising Pakistan's principal railway corridor, improving passenger transportation and expanding freight movement between major commercial and industrial centres. The prime minister said upgrading the railway network was essential for improving transportation facilities, increasing freight capacity and strengthening the country's logistics infrastructure. He also emphasised the need to modernise the management structure of Pakistan Railways by adopting corporate practices that promote financial discipline, operational efficiency and better utilisation of available resources. Shehbaz Sharif acknowledged the efforts of Federal Minister for Railways Hanif Abbasi to improve railway operations and move the organisation towards profitability. The meeting was attended by federal ministers Ahsan Iqbal, Ahad Khan Cheema, Muhammad Aurangzeb and Hanif Abbasi, Minister of State Bilal Azhar Kayani, State Bank Governor Jameel Ahmad, NAB Chairman Lieutenant General (Retd) Nazir Ahmad Butt and other senior officials. In a separate high-level meeting on access to finance, the prime minister directed authorities to eliminate obstacles preventing the flow of bank financing to the housing, agriculture and small and medium enterprise (SME) sectors. He stressed the need for a more effective lending system that could improve access to financial services, facilitate economic activity and support business development. The prime minister directed the Small and Medium Enterprises Development Authority (SMEDA) to introduce measures aimed at strengthening SMEs, improving productivity, promoting modern technology and facilitating their integration into global value chains. He also ordered that a dedicated SME portal be made operational by the end of November 2026 to facilitate access to financing and enable real-time monitoring of loans and other banking facilities. The meeting reviewed the lending performance of the National Bank of Pakistan (NBP) and First Women Bank. Shehbaz Sharif appreciated NBP's reported 76 percent approval rate for housing finance applications and encouraged further improvements in lending operations. He also directed provincial governments to accelerate the digitisation of land records, following the model adopted in Punjab, to simplify property verification and make housing loans more accessible and transparent. Officials informed the meeting that 71,690 loans worth approximately Rs 426 billion had been approved under the Prime Minister's Apna Ghar Scheme, while Rs 76 billion had been disbursed to 13,214 beneficiaries. The government has set a target of providing Rs 700 billion in financing for 125,000 housing units during the current year. The two meetings reflected the government's broader emphasis on improving access to financing, utilising public-sector assets more productively and strengthening the financial and operational performance of major national institutions.
اسلام آباد | ری نیوز پاکستان وزیراعظم شہباز شریف نے پاکستان ریلوے کی اربوں روپے مالیت کی اراضی کو کمرشل مقاصد کیلئے استعمال کرکے مین لائن ون (ایم ایل ون) منصوبے کی اپ گریڈیشن کیلئے بینکوں سے فنانسنگ حاصل کرنے کی منظوری دے دی ہے۔ وفاقی حکومت اس اقدام کے ذریعے ریلوے کے بنیادی سٹرکچر کو جدید خطوط پر استوار کرنے، منصوبے کیلئے متبادل مالی وسائل پیدا کرنے اور پاکستان ریلوے کو مالی طور پر خودکفیل بنانے کی خواہاں ہے۔
یہ فیصلہ وزیراعظم شہباز شریف کی زیر صدارت اسلام آباد میں ریلوے اصلاحات اور ایم ایل ون منصوبے سے متعلق اعلیٰ سطح کے اجلاس میں کیا گیا۔
اجلاس کے دوران وزیراعظم نے متعلقہ حکام کو ایم ایل ون منصوبے پر کام تیز کرنے اور پاکستان ریلوے میں کارپوریٹ طرز کی اصلاحات متعارف کرانے کی ہدایت کی تاکہ ادارے کی انتظامی و عملی کارکردگی بہتر بنائی جاسکے، مالی نظم و ضبط کو مضبوط کیا جاسکے اور ریلوے کو معاشی طور پر خودکفیل ادارے میں تبدیل کیا جاسکے۔
وزیراعظم نے ریلوے کی قیمتی اراضی پر تجارتی منصوبے قائم کرنے اور ان منصوبوں کے ذریعے بینکوں سے مالی وسائل حاصل کرنے کی تجویز کی منظوری دی۔
انہوں نے متعلقہ وزارتوں اور اداروں کو ہدایت کی کہ دو ہفتوں کے اندر ایک جامع حکمت عملی پیش کی جائے جس میں ریلوے اراضی کے تجارتی امکانات اور ایم ایل ون منصوبے کیلئے بینکاری شعبے سے فنانسنگ حاصل کرنے کے مجوزہ طریقہ کار کی تفصیلات شامل ہوں۔
حکومت اس اقدام کے ذریعے ریلوے کو جدید خطوط پر استوار کرنے کیلئے مالی وسائل پیدا کرنے اور روایتی سرکاری فنڈنگ پر انحصار کم کرنے کا ارادہ رکھتی ہے۔
وزیراعظم نے کہا کہ پاکستان ریلوے کے پاس قیمتی اراضی اور دیگر اثاثے موجود ہیں جن کی کمرشل صلاحیت سے تاحال مکمل استفادہ نہیں کیا جاسکا۔
انہوں نے اس بات پر زور دیا کہ ان اثاثوں کے مؤثر انتظام اور تجارتی استعمال سے نہ صرف ریلوے کے بنیادی ڈھانچے کی ترقی کیلئے خاطرخواہ وسائل حاصل کیے جاسکتے ہیں بلکہ قومی معیشت کو بھی فائدہ پہنچایا جاسکتا ہے۔
اجلاس میں پاکستان ریلوے کی تجاوزات کی زد میں آنے والی اراضی کی نشاندہی اور اسے واگزار کرانے کیلئے جاری اقدامات کا بھی جائزہ لیا گیا۔
وزیراعظم شہباز شریف نے ریلوے کی اراضی پر قائم تجاوزات کی نشاندہی اور سرکاری زمین واگزار کرانے کیلئے قومی احتساب بیورو (نیب) اور وزارت ریلوے کی مشترکہ کوششوں کو سراہا۔
انہوں نے کہا کہ ریلوے کی قیمتی اراضی واگزار کراکے پیداواری اور تجارتی سرگرمیوں کیلئے استعمال کرنا ادارے کی مالی حالت بہتر بنانے اور سرمایہ کاری کے نئے مواقع پیدا کرنے میں اہم کردار ادا کرسکتا ہے۔
اجلاس کے دوران حکام نے بتایا کہ ایک ہزار 726 کلومیٹر طویل ایم ایل ون ریلوے لائن کی مجوزہ اپ گریڈیشن کو چار بڑے حصوں میں تقسیم کیا گیا ہے، جن میں کراچی سے روہڑی، روہڑی سے ملتان، ملتان سے لاہور اور لاہور سے پشاور کے سیکشن شامل ہیں۔
بریفنگ میں بتایا گیا کہ کراچی سے روہڑی تک ریلوے لائن کی اپ گریڈیشن کیلئے بین الاقوامی مالی معاونت حاصل کی جارہی ہے جبکہ باقی حصوں کی تعمیر و ترقی کیلئے ملکی وسائل سے فنانسنگ کے انتظامات پر کام جاری ہے۔
اجلاس میں کراچی روہڑی سیکشن پر پیش رفت، ایم ایل ون منصوبے کے مختلف مراحل اور پاکستان ریلوے کی ملکیتی اراضی کی موجودہ صورتحال کا بھی جائزہ لیا گیا۔
ایم ایل ون منصوبہ ملک کے اہم ترین بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں میں شمار ہوتا ہے، جس کا مقصد پاکستان کی مرکزی ریلوے لائن کو جدید بنانا، مسافر ٹرینوں کی سہولیات بہتر کرنا اور بڑے صنعتی و کمرشل مراکز کے درمیان مال برداری کی استعداد میں اضافہ کرنا ہے۔
وزیراعظم نے کہا کہ ملک میں ریلوے نیٹ ورک کی اپ گریڈیشن سفری سہولیات کی بہتری، مال برداری کی استعداد بڑھانے اور قومی لاجسٹکس نظام کو مضبوط بنانے کیلئے ناگزیر ہے۔
انہوں نے پاکستان ریلوے کے انتظامی ڈھانچے کو جدید بنانے اور کارپوریٹ اصولوں کے مطابق اصلاحات متعارف کرانے کی ضرورت پر بھی زور دیا تاکہ مالی نظم و ضبط، عملی استعداد اور دستیاب وسائل کے مؤثر استعمال کو یقینی بنایا جاسکے۔
شہباز شریف نے ریلوے کے نظام میں بہتری اور ادارے کو منافع بخش بنانے کیلئے وفاقی وزیر ریلوے حنیف عباسی کی کوششوں کو بھی سراہا۔
اجلاس میں وفاقی وزرا احسن اقبال، احد خان چیمہ، محمد اورنگزیب اور حنیف عباسی، وزیر مملکت بلال اظہر کیانی، گورنر اسٹیٹ بینک جمیل احمد، چیئرمین نیب لیفٹیننٹ جنرل ریٹائرڈ نذیر احمد بٹ اور دیگر اعلیٰ حکام نے شرکت کی۔
دوسری جانب وزیراعظم شہباز شریف نے مالیاتی سہولیات تک رسائی سے متعلق ایک الگ اعلیٰ سطح کے اجلاس کی صدارت کرتے ہوئے ہاؤسنگ، زراعت اور چھوٹے و درمیانے درجے کے کاروباری اداروں کو بینکوں سے قرضوں کی فراہمی میں حائل رکاوٹیں فوری دور کرنے کی ہدایت کی۔
وزیراعظم نے کہا کہ ملک میں قرضوں کی فراہمی کا نظام مزید مؤثر بنایا جائے تاکہ شہریوں اور کاروباری اداروں کی مالیاتی سہولیات تک رسائی بہتر ہو، معاشی سرگرمیوں کو فروغ ملے اور کاروباری ترقی کیلئے سازگار ماحول پیدا کیا جاسکے۔
انہوں نے سمال اینڈ میڈیم انٹرپرائزز ڈویلپمنٹ اتھارٹی (سمیڈا) کو ہدایت کی کہ چھوٹے اور درمیانے درجے کے کاروباری اداروں کی استعداد بڑھانے، پیداواری صلاحیت بہتر بنانے، جدید ٹیکنالوجی کے استعمال کو فروغ دینے اور انہیں عالمی ویلیو چین سے منسلک کرنے کیلئے مؤثر اقدامات کیے جائیں۔
وزیراعظم نے نومبر 2026 کے اختتام تک چھوٹے اور درمیانے درجے کے کاروباروں کیلئے خصوصی پورٹل فعال کرنے کی ہدایت بھی کی تاکہ قرضوں اور دیگر بینکاری سہولیات تک رسائی آسان بنائی جاسکے اور ان کی فراہمی کی حقیقی وقت میں نگرانی ممکن ہوسکے۔
اجلاس میں نیشنل بینک آف پاکستان اور فرسٹ ویمن بینک کی قرضوں کی فراہمی سے متعلق کارکردگی کا بھی جائزہ لیا گیا۔
وزیراعظم نے ہاؤسنگ فنانس کیلئے موصول ہونے والی درخواستوں میں نیشنل بینک آف پاکستان کی جانب سے 76 فیصد قرضوں کی منظوری کی شرح کو سراہتے ہوئے بینکاری سہولیات میں مزید بہتری لانے کی ضرورت پر زور دیا۔
انہوں نے دیگر صوبائی حکومتوں کو بھی پنجاب کی طرز پر اراضی کے ریکارڈ کو ڈیجیٹل بنانے کی ہدایت کی تاکہ جائیداد کی ملکیت اور دیگر متعلقہ معلومات کی تصدیق کا عمل آسان اور شفاف بنایا جاسکے اور شہریوں کو مکانات کی تعمیر یا خریداری کیلئے بینکوں سے قرضے حاصل کرنے میں سہولت ملے۔
اجلاس میں حکام نے بتایا کہ وزیراعظم اپنا گھر اسکیم کے تحت اب تک 71 ہزار 690 قرضوں کی درخواستیں منظور کی جاچکی ہیں جن کی مجموعی مالیت تقریباً 426 ارب روپے ہے۔
حکام کے مطابق منظور شدہ قرضوں میں سے 13 ہزار 214 مستحقین کو 76 ارب روپے کی رقم فراہم کی جاچکی ہے۔
حکومت نے رواں سال کے دوران ایک لاکھ 25 ہزار رہائشی یونٹس کیلئے مجموعی طور پر 700 ارب روپے کی فنانسنگ فراہم کرنے کا ہدف مقرر کیا ہے۔
دونوں اعلیٰ سطح کے اجلاسوں میں وزیراعظم کی ہدایات سے ظاہر ہوتا ہے کہ وفاقی حکومت قومی اداروں کے اثاثوں کو معاشی سرگرمیوں کیلئے مؤثر انداز میں استعمال کرنے، بینکاری سہولیات تک رسائی بڑھانے، بنیادی ڈھانچے کی ترقی اور سرکاری اداروں کی مالی و انتظامی کارکردگی بہتر بنانے پر خصوصی توجہ دے رہی ہے۔
Published: October 8, 2026 at 9:01 AM
Six Month Property Purchase Restriction Proposed for Late Tax Filers
لیٹ ٹیکس فائلرز کیلئے 6 ماہ تک پراپرٹی خریدنے پر پابندی کی تجویز
▫️ Late filers seeking exemption from the Rs 25,000 surcharge will have to submit an undertaking not to purchase property; FBR issues draft procedure
▫️ پچیس ہزار روپے سرچارج ادا نہ کرنے والے لیٹ فائلرز کو جائیداد نہ خریدنے کا حلف نامہ دینا ہوگا، ایف بی آر نے نئے طریقہ کار کا مسودہ جاری کردیا
Islamabad | ReNews PakistanThe Federal Board of Revenue (FBR) has proposed a new mechanism for individuals who file their income...
Islamabad | ReNews Pakistan The Federal Board of Revenue (FBR) has proposed a new mechanism for individuals who file their income tax returns after the prescribed or extended deadline, allowing late filers to be included in the Active Taxpayers List (ATL) without paying the Rs 25,000 surcharge, provided they submit an undertaking not to purchase or acquire any property, or obtain any ownership or beneficial interest in property, for the next six months.
Under the proposed FBR rules, individual taxpayers filing their returns after the original or extended deadline will be able to secure inclusion in the ATL without paying the surcharge, subject to fulfilment of specified conditions.
According to the proposed procedure, a late filer will be required to submit Form ATL-U through the FBR’s IRIS portal. Through the form, the taxpayer will formally undertake that, for a period of six months from the date of submission, they will not purchase or acquire any property or obtain any direct or indirect ownership or beneficial interest in property.
The six-month period will not begin from the date on which the income tax return is filed. Instead, it will commence from the date mentioned on the electronic acknowledgement issued by IRIS upon successful submission of Form ATL-U.
Subject to the filing of the undertaking and fulfilment of the prescribed conditions, the taxpayer’s name would be included in the ATL without payment of the Rs 25,000 surcharge.
The FBR has also proposed a monitoring mechanism to ensure compliance with the restriction. Tax authorities will be able to verify whether a taxpayer has acquired any property during the six-month period by using information obtained from property registries, relevant government departments, agencies, financial institutions and other legally available sources.
If available information indicates that a taxpayer has violated the undertaking by purchasing property or acquiring an ownership or beneficial interest during the six-month period, the individual will be given an opportunity to explain their position electronically.
If the violation is established, the concession allowing inclusion in the ATL without payment of the surcharge will be withdrawn from the date of the breach, and the taxpayer’s status will be determined in accordance with the applicable rules governing late filers.
For Tax Year 2026, the deadline for filing income tax returns was extended from September 30 to October 15, 2026. Individuals filing returns after this deadline will fall within the category of late filers and will be required to comply with the relevant legal conditions for inclusion in the ATL.
It is important to note that the six-month restriction will not automatically apply to all late filers. Under the draft rules, an individual who pays the prescribed ATL surcharge will not be required to opt for the six-month property restriction through the undertaking.
The proposed mechanism essentially provides an alternative route for individual late filers who wish to be included in the ATL without paying the Rs 25,000 surcharge.
It is also important to clarify that the amendments relating to Rule 81B issued by the FBR are currently in draft form. The tax authority has invited objections and suggestions from stakeholders before finalising the rules.
Therefore, at this stage, it would be inaccurate to describe the proposal as a blanket six month property restriction already in force for all late tax filers.
اسلام آباد | ری نیوز پاکستان فیڈرل بورڈ آف ریونیو (ایف بی آر) نے مقررہ یا توسیع شدہ تاریخ کے بعد انکم ٹیکس ریٹرن جمع کرانے والے افراد کیلئے ایک نیا طریقہ کار تجویز کیا ہے، جس کے تحت لیٹ فائلر 25,000 روپے کا سرچارج ادا کیے بغیر ایکٹو ٹیکس پیئرز لسٹ (ATL) میں شامل ہوسکیں گے، تاہم اس سہولت کے حصول کیلئے انہیں آئندہ چھ ماہ تک کوئی پراپرٹی خریدنے یا اس میں ملکیتی یا بینیفیشل انٹرسٹ حاصل نہ کرنے کا حلف نامہ دینا ہوگا۔ ایف بی آر کے مجوزہ قواعد کے تحت ایسے انفرادی ٹیکس گزار جو ریٹرن مقررہ یا توسیع شدہ آخری تاریخ گزرنے کے بعد داخل کریں گے، وہ مخصوص شرائط پوری کرکے سرچارج کے بغیر ATL میں شامل ہوسکیں گے۔ مجوزہ طریقہ کار کے مطابق لیٹ فائلر کو ایف بی آر کے IRIS پورٹل کے ذریعے Form ATL-U جمع کرانا ہوگا۔ اس فارم میں ٹیکس گزار اس بات کا باقاعدہ حلف دے گا کہ فارم جمع کرانے کی تاریخ سے چھ ماہ تک وہ کوئی پراپرٹی خریدے گا، حاصل کرے گا یا کسی پراپرٹی میں براہ راست یا بالواسطہ ملکیتی یا فائدہ مند مفاد حاصل نہیں کرے گا۔ چھ ماہ کی مدت کا آغاز انکم ٹیکس ریٹرن فائل کرنے کی تاریخ سے نہیں بلکہ IRIS کی جانب سے Form ATL-U کامیابی سے جمع ہونے پر جاری ہونے والی الیکٹرانک رسید میں درج تاریخ سے ہوگا۔ حلف نامہ جمع کرانے اور دیگر شرائط پوری کرنے پر متعلقہ فرد کا نام پچیس ہزار روپے سرچارج کی ادائیگی کے بغیر ATL میں شامل کرنے کی تجویز دی گئی ہے۔ ایف بی آر نے مجوزہ قواعد میں اس پابندی پر عملدرآمد کی نگرانی کا طریقہ بھی شامل کیا ہے۔ ٹیکس حکام پراپرٹی رجسٹریز، متعلقہ سرکاری اداروں، ایجنسیوں، مالیاتی اداروں اور قانون کے تحت دستیاب دیگر ذرائع سے حاصل ہونے والی معلومات کی بنیاد پر یہ جانچ سکیں گے کہ ٹیکس گزار نے چھ ماہ کے دوران کوئی پراپرٹی حاصل تو نہیں کی۔ اگر دستیاب معلومات سے یہ ظاہر ہو کہ کسی ٹیکس گزار نے اپنے حلف نامے کی خلاف ورزی کرتے ہوئے مقررہ چھ ماہ کے دوران پراپرٹی خریدی یا اس میں ملکیتی یا بینیفیشل انٹرسٹ حاصل کیا ہے تو اسے الیکٹرانک طور پر اپنا موقف پیش کرنے کا موقع دیا جائے گا۔ خلاف ورزی ثابت ہونے کی صورت میں سرچارج کے بغیر ATL میں شامل ہونے کی سہولت خلاف ورزی کی تاریخ سے واپس لے لی جائے گی اور اس کا ٹیکس اسٹیٹس لیٹ فائلرز سے متعلق متعلقہ قواعد کے تحت طے ہوگا۔
ٹیکس سال 2026 کیلئے انکم ٹیکس ریٹرن جمع کرانے کی آخری تاریخ 30 ستمبر سے بڑھا کر 15 اکتوبر 2026 کی گئی ہے۔ اس تاریخ کے بعد ریٹرن داخل کرنے والے افراد لیٹ فائلرز کے زمرے میں آئیں گے اور ATL میں شامل ہونے کیلئے قانونی شرائط کا سامنا کریں گے۔ واضح رہے کہ چھ ماہ کی پابندی تمام لیٹ فائلرز پر خودکار طور پر عائد نہیں ہوگی۔ دستیاب مسودے کے مطابق جو فرد مقررہ ATL سرچارج ادا کرے گا، اس کیلئے اس مخصوص حلف نامے کے تحت چھ ماہ کی پراپرٹی پابندی اختیار کرنا ضروری نہیں ہوگا۔ یہ سہولت بنیادی طور پر ایسے انفرادی لیٹ فائلرز کیلئے متبادل راستہ ہے جو 25,000 روپے سرچارج ادا کیے بغیر ATL میں شامل ہونا چاہتے ہیں۔ یہ بھی اہم ہے کہ ایف بی آر کی جانب سے جاری Rule 81B سے متعلق ترامیم ابھی مسودہ ہیں۔ ایف بی آر نے سٹیک ہولڈرز سے اعتراضات اور تجاویز طلب کی ہیں، جس کے بعد قواعد کو حتمی شکل دی جاسکتی ہے۔ لہٰذا اس مرحلے پر اسے تمام لیٹ فائلرز کیلئے نافذ شدہ چھ ماہ کی عمومی پراپرٹی پابندی قرار دینا درست نہیں ہوگا۔
