Explore Islamabad Capital Territory, the federal capital region of Pakistan known for its planned
sectors, modern infrastructure, and high-value residential and commercial real estate.
Major
AuthorityCapital Development
Authority (CDA)
GPS
Position33.6844°N,
73.0479°E
Property & Land Governance in Islamabad Capital
Territory
Capital Development
Authority (CDA)
Primary authority responsible
for land management, housing schemes, sector development, and building approvals in
Islamabad.
ICT Administration
Oversees federal land matters,
revenue administration, and coordination of development policies in the Capital
Territory.
Metropolitan Corporation
Islamabad (MCI)
Manages municipal services,
local development, and civic infrastructure within Islamabad city.
Federal Board of Revenue
(FBR) – ICT Zone
Handles property taxation,
capital gains tax, and regulatory compliance for real estate transactions in ICT.
Important Updates from Islamabad Capital Territory
Real Estate & Land News
Published: September 26, 2026 at 10:01 AM
Housing Secretary Orders Fast Track Development of Key FGEHA Sectors
ہاؤسنگ سیکریٹری کی ایف جی ای ایچ اے کے اہم سیکٹرز کی ترقی تیز کرنے کی ہدایت
▫️ Green Enclave-I project put under technical, financial and administrative review as joint team tasked with proposing cost effective solutions
▫️گرین انکلیو-I منصوبے کا تکنیکی، مالی اور انتظامی جائزہ، مشترکہ ٹیم کو کم لاگت اور قابل عمل حل کی سفارشات دو روز میں پیش کرنے کا حکم
Islamabad | ReNews PakistanSecretary Housing & Works Capt.
Islamabad | ReNews Pakistan Secretary Housing & Works Capt. (Retd.) Muhammad Mahmood, accompanied by Federal Government Employees Housing Authority (FGEHA) Director General Capt. (Retd.) Muhammad Zafar Iqbal, has ordered accelerated development and provision of civic infrastructure in key federal housing sectors, including G-14, G-15/3 and F-14/F-15. During a detailed inspection of the sectors, senior FGEHA officials briefed the Housing Secretary on land acquisition, possession, ongoing development works and the availability of basic municipal facilities. At G-14/2-3, Mahmood inspected recently acquired land and possession secured by FGEHA and directed officials to take timely measures for the provision of electricity, gas, roads, horticulture, rainwater harvesting and other essential civic facilities. He also ordered that the tendering process for development works in G-14/1 be completed at the earliest to prevent further delays in the sector's development. The Housing Secretary also took notice of unauthorized mosques established in G-14/2-3 and directed officials to determine their legal status in coordination with the Auqaf Department. During his visit to G-15/3, he directed authorities to remove illegal encroachments in accordance with the law and improve road connectivity between G-15 and G-14. Officials were also instructed to complete measures for improving connectivity with G.T. Road on a priority basis. The Secretary ordered the installation of streetlights along major roads and appropriate street signboards to improve safety, accessibility and navigation within the housing sectors. The inspection also covered ongoing development works in F-14/F-15, where particular emphasis was placed on drainage, rainwater management and long-term water-management requirements. Mahmood directed officials to construct check dams at suitable locations along nullahs, conserve rainwater and introduce modern rainwater-harvesting systems. The measures are aimed at reducing water wastage, improving drainage and contributing to groundwater recharge. He further directed FGEHA to secure possession of the remaining plots at the earliest and complete development works that have been delayed or affected by recent rains. The Housing Secretary also ordered preparation of an appropriate design for the F-14 entrance gate, directing that the plan should conform to modern urban-planning standards. Separately, a meeting was held at FGEHA headquarters to examine the Green Enclave-I project, with a focus on making the scheme viable and identifying practical, effective and cost-efficient solutions to issues affecting its progress. The meeting was attended by the General Manager of NESPAK, Project Director Green Enclave-I Mohsin Sardar and other concerned officials. The Secretary constituted a technical team comprising the Joint Engineering Adviser of the Ministry of Housing & Works, Director Technical FGEHA, Project Director Green Enclave-I and General Manager NESPAK. The team has been directed to submit comprehensive recommendations within two days for resolving the project's outstanding issues and identifying feasible solutions for its continued development. The review will cover the project's technical, financial and administrative aspects, with the team tasked with proposing viable and cost-effective options to ensure effective implementation. FGEHA Director General Capt. (Retd.) Muhammad Zafar Iqbal said development activities under the authority's projects would be completed according to prescribed targets, with the objective of providing better, safe and quality residential facilities to federal government employees.
اسلام آباد | ری نیوز پاکستان
وفاقی سیکریٹری ہاؤسنگ اینڈ ورکس کیپٹن (ر) محمد محمود نے وفاقی سرکاری ملازمین ہاؤسنگ اتھارٹی (FGEHA) کے ڈائریکٹر جنرل کیپٹن (ر) محمد ظفر اقبال کے ہمراہ وفاقی دارالحکومت کے اہم ہاؤسنگ سیکٹرز G-14، G-15/3 اور F-14/F-15 کا تفصیلی دورہ کیا اور ترقیاتی کاموں اور شہری سہولیات کی فراہمی تیز کرنے کی ہدایت کردی۔
دورے کے دوران ایف جی ای ایچ اے کے سینئر افسران نے سیکریٹری ہاؤسنگ کو اراضی کے حصول، قبضے، جاری ترقیاتی کاموں اور بنیادی شہری سہولیات کی فراہمی سے متعلق تفصیلی بریفنگ دی۔
جی 2-3/ 14میں سیکریٹری ہاؤسنگ نے ایف جی ای ایچ اے کی جانب سے حال ہی میں حاصل کی گئی اراضی اور قبضے کا جائزہ لیا اور بجلی، گیس، سڑکوں، شجرکاری، بارش کے پانی کو محفوظ کرنے کے نظام اور دیگر بنیادی شہری سہولیات کی بروقت فراہمی کے لیے مؤثر اقدامات کی ہدایت کی۔
انہوں نے G-14/1 میں ترقیاتی کاموں کے لیے ٹینڈرنگ کا عمل بھی جلد مکمل کرنے کا حکم دیا تاکہ سیکٹر کی ترقی میں مزید تاخیر نہ ہو۔
سیکریٹری ہاؤسنگ نے G-14/2-3 میں قائم غیر مجاز مساجد کا بھی نوٹس لیا اور متعلقہ حکام کو محکمہ اوقاف کے تعاون سے ان کی قانونی حیثیت واضح کرنے کی ہدایت کی۔
جی 15/3 کے دورے کے دوران انہوں نے غیر قانونی تجاوزات قانون کے مطابق فوری طور پر ختم کرنے کا حکم دیا، جبکہ G-15 کو G-14 سے ملانے والی سڑکوں اور رابطہ سڑکوں کی بہتری پر بھی زور دیا۔
حکام کو جی ٹی روڈ سے رابطہ بہتر بنانے کے اقدامات ترجیحی بنیادوں پر مکمل کرنے کی ہدایت کی گئی۔ سیکریٹری ہاؤسنگ نے اہم سڑکوں پر سٹریٹ لائٹس اور مناسب مقامات پر سائن بورڈز نصب کرنے کا بھی حکم دیا تاکہ شہریوں کو بہتر سفری سہولت اور رہنمائی فراہم کی جا سکے۔
سیکریٹری ہاؤسنگ نے F-14/F-15 میں جاری ترقیاتی کاموں کا بھی جائزہ لیا، جہاں بارش کے پانی کی نکاسی، پانی کے بہاؤ کو منظم کرنے اور مستقبل کی پانی کی ضروریات کے انتظام پر خصوصی توجہ دی گئی۔
انہوں نے نالوں کے ساتھ موزوں مقامات پر چیک ڈیمز تعمیر کرنے، بارش کے پانی کو محفوظ بنانے اور جدید رین واٹر ہارویسٹنگ سسٹم متعارف کرانے کی ہدایت کی۔ ان اقدامات کا مقصد پانی کے ضیاع کو کم کرنے، نکاسی آب بہتر بنانے اور زیر زمین پانی کی سطح میں بہتری لانا ہے۔
محمد محمود نے ایف جی ای ایچ اے کو باقی ماندہ پلاٹس کا قبضہ جلد حاصل کرنے اور حالیہ بارشوں کے باعث متاثر یا تاخیر کا شکار ہونے والے ترقیاتی کام بلا مزید تاخیر مکمل کرنے کی بھی ہدایت کی۔
انہوں نے F-14 کے داخلی گیٹ کے لیے جدید شہری منصوبہ بندی کے اصولوں کے مطابق مناسب ڈیزائن اور منصوبہ تیار کرنے کا حکم بھی دیا۔
دریں اثنا، ایف جی ای ایچ اے ہیڈکوارٹرز میں گرین انکلیو-I منصوبے سے متعلق اہم اجلاس ہوا، جس میں منصوبے کو قابل عمل بنانے اور درپیش مسائل کے حل کے لیے مؤثر، عملی اور کم لاگت تجاویز پر غور کیا گیا۔
اجلاس میں نیسپاک کے جنرل منیجر، گرین انکلیو-I کے پراجیکٹ ڈائریکٹر محسن سردار اور دیگر متعلقہ افسران نے شرکت کی۔
سیکریٹری ہاؤسنگ اینڈ ورکس نے جوائنٹ انجینئرنگ ایڈوائزر، وزارت ہاؤسنگ اینڈ ورکس، ڈائریکٹر ٹیکنیکل ایف جی ای ایچ اے، پراجیکٹ ڈائریکٹر گرین انکلیو-I اور نیسپاک کے جنرل منیجر پر مشتمل ایک تکنیکی ٹیم تشکیل دی۔
ٹیم کو منصوبے کو درپیش مسائل کے حل اور اس کی پیش رفت کے لیے قابل عمل تجاویز پر مشتمل جامع سفارشات دو روز کے اندر پیش کرنے کی ہدایت کی گئی ہے۔
ٹیم منصوبے کے تکنیکی، مالی اور انتظامی پہلوؤں کا جائزہ لے گی اور اس کی مؤثر تکمیل کے لیے قابل عمل اور کم لاگت آپشنز تجویز کرے گی۔
ڈائریکٹر جنرل ایف جی ای ایچ اے کیپٹن (ر) محمد ظفر اقبال نے کہا کہ اتھارٹی کے تمام منصوبوں میں ترقیاتی سرگرمیاں مقررہ اہداف کے مطابق مکمل کی جائیں گی تاکہ وفاقی سرکاری ملازمین کو بہتر، محفوظ اور معیاری رہائشی سہولیات فراہم کی جا سکیں۔
Published: September 26, 2026 at 9:01 AM
Overseas Investors Seek Greater Investment Freedom as OICCI Pushes Real Estate and Private Sector Reforms
او آئی سی سی آئی کا رئیل اسٹیٹ اور نجی شعبے میں اصلاحات پر زور، غیر ملکی سرمایہ کاروں نے پاکستان میں سرمایہ کاری کیلئے زیادہ آزادی مانگ لی
▫️ Chamber urges Pakistan to reduce regulatory barriers, strengthen investor protection and bring greater clarity to real estate and other under taxed sectors
▫️ چیمبر کا ریگولیٹری رکاوٹیں کم کرنے، سرمایہ کاروں کے تحفظ کو مضبوط بنانے اور رئیل اسٹیٹ سمیت کم ٹیکس والے شعبوں میں پالیسی کی وضاحت کا مطالبہ
Islamabad | ReNews PakistanThe Overseas Investors Chamber of Commerce and Industry (OICCI) has called for greater investment freedom and a...
Islamabad | ReNews Pakistan The Overseas Investors Chamber of Commerce and Industry (OICCI) has called for greater investment freedom and a more predictable business environment in Pakistan, with reforms in sectors including real estate identified as part of a broader strategy to attract private and foreign capital. The demands were raised during a meeting between senior OICCI leadership, representatives of multinational member companies and a visiting International Monetary Fund (IMF) delegation comprising IMF Advisor Iva Petrova and Resident Representative Mahir Binici. The Chamber expressed concern over the decline in foreign direct investment (FDI) despite improvements in Pakistan’s external position and sovereign credit profile. It said net FDI fell by around 32 percent to $1.7 billion in FY2026, highlighting the need for stronger measures to restore investor confidence and stimulate fresh investment. OICCI called for lower regulatory and compliance costs, stronger investor protection and clearer coordination between federal and provincial authorities. It emphasized that greater policy consistency and transparency are essential for investors considering long-term commitments in Pakistan. The Chamber also highlighted the need to broaden taxation rather than repeatedly increasing the burden on documented businesses. It specifically identified agriculture, real estate, SMEs and retail among sectors requiring greater inclusion in the tax net. For the property sector, improved regulatory clarity, predictable taxation and stronger investor protection could form part of the wider investment reforms sought by overseas investors. OICCI's position comes as Pakistan seeks to increase private sector participation and attract additional domestic and foreign capital. The Chamber also urged domestic businesses to take the lead in reinvesting in Pakistan, noting that foreign investors closely observe the confidence demonstrated by local companies before making investment decisions. Energy Security, Exports and SOE Reform Also on Investment Agenda Amid higher oil prices linked to the Middle East conflict, OICCI called for immediate energy-conservation measures and a medium term strategy to strengthen Pakistan’s energy self sufficiency. The Chamber sought a coherent energy security policy covering electricity, gas and petroleum, citing high regional energy costs, circular debt and the need for greater investment in refining. It also pointed to opportunities for regional energy cooperation. On the external sector, OICCI maintained that Pakistan cannot sustain higher economic growth without expanding its capacity to generate foreign exchange. It called for greater competitiveness and productivity, stronger export-oriented industries, deeper trade and investment links with key international markets and expanded regional trade where commercially viable. The Chamber also urged faster reform of state owned enterprises (SOEs) and credible privatization where continued state ownership lacks a compelling policy rationale. It called for clearer separation of the state's roles as policymaker, regulator, facilitator and commercial operator, arguing that this would create greater space for private sector investment and competition. OICCI's proposals ultimately call for a broader shift toward a more investment friendly economic framework in which real estate, industry, exports and other private-sector segments can contribute more effectively to economic growth and capital formation.
نیشنل
اسلام آباد | ری نیوز پاکستان اوورسیز انویسٹرز چیمبر آف کامرس اینڈ انڈسٹری (OICCI) نے پاکستان میں سرمایہ کاری کے لیے زیادہ آزادی اور ایک مستحکم اور قابلِ پیش گوئی کاروباری ماحول فراہم کرنے کا مطالبہ کیا ہے، جبکہ رئیل اسٹیٹ سمیت مختلف شعبوں میں اصلاحات کو ملکی اور غیر ملکی نجی سرمایہ کاری بڑھانے کی وسیع تر حکمتِ عملی کا حصہ قرار دیا ہے۔ یہ مطالبات او آئی سی سی آئی کی قیادت، کثیر القومی کمپنیوں کے نمائندوں اور پاکستان کے دورے پر آئے ہوئے عالمی مالیاتی فنڈ (IMF) کے وفد کے درمیان ملاقات کے دوران سامنے آئے۔ آئی ایم ایف وفد میں ایڈوائزر ایوا پیٹرووا اور پاکستان میں آئی ایم ایف کے ریزیڈنٹ نمائندے ماہیر بنیشی شامل تھے۔ چیمبر نے پاکستان کی بیرونی پوزیشن اور خودمختار کریڈٹ پروفائل میں بہتری کے باوجود براہِ راست غیر ملکی سرمایہ کاری (FDI) میں کمی پر تشویش کا اظہار کیا۔ او آئی سی سی آئی کے مطابق مالی سال 2026 میں خالص غیر ملکی سرمایہ کاری تقریباً 32 فیصد کم ہو کر 1.7 ارب ڈالر رہ گئی، جس سے سرمایہ کاروں کا اعتماد بحال کرنے اور نئی سرمایہ کاری متحرک کرنے کے لیے مؤثر اقدامات کی ضرورت اجاگر ہوتی ہے۔ او آئی سی سی آئی نے ریگولیٹری اور کمپلائنس اخراجات کم کرنے، سرمایہ کاروں کے تحفظ کو مضبوط بنانے اور وفاقی و صوبائی اداروں کے درمیان بہتر رابطہ کاری پر زور دیا۔ چیمبر کے مطابق طویل مدتی سرمایہ کاری کے فیصلوں کے لیے پالیسیوں میں تسلسل، شفافیت اور واضح ضوابط انتہائی اہم ہیں۔ چیمبر نے ٹیکس کا دائرہ وسیع کرنے پر بھی زور دیا اور کہا کہ پہلے سے ٹیکس ادا کرنے والے اور دستاویزی کاروبار پر بار بار اضافی بوجھ ڈالنے کے بجائے ایسے شعبوں کو مؤثر طور پر ٹیکس نیٹ میں لایا جائے جو کم ٹیکس ادا کر رہے ہیں۔ او آئی سی سی آئی نے زراعت، رئیل اسٹیٹ، چھوٹے اور درمیانے درجے کے کاروبار (SMEs) اور ریٹیل کو ٹیکس نیٹ میں زیادہ مؤثر طور پر شامل کرنے کی ضرورت پر زور دیا۔ رئیل اسٹیٹ کے شعبے کے حوالے سے چیمبر کی تجاویز میں واضح اور قابلِ پیش گوئی ضوابط، ٹیکس پالیسی میں استحکام اور سرمایہ کاروں کے تحفظ کو بہتر بنانا شامل ہے، جو غیر ملکی سرمایہ کاروں کی جانب سے وسیع تر سرمایہ کاری اصلاحات کے مطالبے کا حصہ ہیں۔ او آئی سی سی آئی نے ملکی کاروباری اداروں پر بھی زور دیا کہ وہ پاکستان میں دوبارہ سرمایہ کاری کے ذریعے اعتماد کا مظاہرہ کریں۔ چیمبر کے مطابق غیر ملکی سرمایہ کار نئی سرمایہ کاری کے فیصلے کرتے وقت ملکی کاروباری طبقے کے اعتماد اور سرمایہ کاری کے رجحان کو بھی اہمیت دیتے ہیں۔ توانائی، برآمدات اور سرکاری اداروں کی اصلاحات بھی ایجنڈے میں شامل مشرقِ وسطیٰ میں جاری جنگ کے باعث تیل کی قیمتوں میں اضافے کے تناظر میں او آئی سی سی آئی نے فوری طور پر توانائی کے تحفظ کے اقدامات اور پاکستان کو توانائی کے شعبے میں خود کفالت کی جانب لے جانے کے لیے درمیانی مدت کی حکمتِ عملی مرتب کرنے کا مطالبہ کیا۔ چیمبر نے بجلی، گیس اور پٹرولیم پر مشتمل جامع توانائی سکیورٹی پالیسی کی ضرورت پر زور دیا اور علاقائی سطح پر بلند توانائی لاگت، گردشی قرضے اور ریفائننگ کے شعبے میں سرمایہ کاری بڑھانے کی ضرورت کی نشاندہی کی۔ او آئی سی سی آئی نے علاقائی توانائی تعاون کے امکانات سے فائدہ اٹھانے پر بھی زور دیا۔ بیرونی شعبے کے حوالے سے چیمبر نے مؤقف اختیار کیا کہ پاکستان زرمبادلہ کمانے کی صلاحیت میں نمایاں اضافہ کیے بغیر بلند معاشی شرحِ نمو برقرار نہیں رکھ سکتا۔ او آئی سی سی آئی نے ملکی مسابقت اور پیداواری صلاحیت بہتر بنانے، برآمدی شعبوں کو مضبوط کرنے، اہم عالمی منڈیوں کے ساتھ تجارتی و سرمایہ کاری روابط گہرے کرنے اور جہاں تجارتی طور پر موزوں ہو وہاں علاقائی تجارت کو وسعت دینے پر زور دیا۔ چیمبر نے سرکاری ملکیتی اداروں (SOEs) میں اصلاحات کا عمل تیز کرنے اور ایسے اداروں کی قابلِ اعتبار نجکاری کی سفارش بھی کی جہاں ریاستی ملکیت برقرار رکھنے کے لیے کوئی واضح پالیسی جواز موجود نہیں۔ او آئی سی سی آئی نے ریاست کے پالیسی ساز، ریگولیٹر، سہولت کار اور کاروباری آپریٹر کے کردار الگ کرنے کی ضرورت پر زور دیتے ہوئے کہا کہ اس اقدام سے نجی سرمایہ کاری اور مسابقت کے لیے زیادہ گنجائش پیدا ہو سکتی ہے۔ چیمبر کی تجاویز کا بنیادی مقصد ایسا سرمایہ کاری دوست معاشی ماحول تشکیل دینا ہے جس میں رئیل اسٹیٹ، صنعت، برآمدات اور نجی شعبے کے دیگر اہم حصے معاشی ترقی، سرمایہ کاری اور کیپیٹل فارمیشن میں زیادہ مؤثر کردار ادا کر سکیں۔
Published: September 25, 2026 at 5:41 PM
FGEHA Signs MoU for 1,600-Kanal Housing Project in Charsadda
ایف جی ای ایچ اے کا چارسدہ میں 1600 کنال پر ہاؤسنگ منصوبے کیلئے نجی کمپنی سے معاہدہ
▫️ Land sharing project to provide affordable housing to 700–800 federal employees near M-1 motorway
▫️ لینڈ شیئرنگ منصوبے کے تحت 700 سے 800 وفاقی ملازمین کو ایم ون موٹروے کے قریب سستی رہائشی سہولیات فراہم کی جائیں گی
Islamabad | ReNews PakistanThe Federal Board of Revenue (FBR) has directed its field formations not to reject requests from taxpayers...
Islamabad | ReNews Pakistan The Federal Board of Revenue (FBR) has directed its field formations not to reject requests from taxpayers seeking revision of income tax returns in light of the Federal Constitutional Court’s (FCC) ruling against Section 7E of the Income Tax Ordinance, opening the way for potentially widebranging refunds of property related tax. The development follows an FBR letter dated September 23, 2026, addressed to all Chief Commissioners Inland Revenue of Large Taxpayer Offices (LTOs), Corporate Tax Offices (CTOs) and Regional Tax Offices (RTOs). The letter directs field formations that requests received from taxpayers for revision of returns filed in light of the FCC’s order “shall not be rejected.” The FBR has further instructed that where revision of a return results in a refund becoming due, the subsequent refund application “shall also be processed expeditiously, in accordance with the applicable law and procedure.” The directive addresses a significant procedural gap that had emerged following the FCC decision. Until now, the tax authority had neither issued specific guidance nor prescribed a formal application mechanism or forum for taxpayers seeking refunds, leaving affected taxpayers in considerable legal and financial uncertainty. Chairman of the Lahore Tax Bar Association’s Public Interest Litigation Committee (LTBA-PILC), described the FBR directive as a landmark development, particularly because Section 7E was struck down in its entirety. Section 7E had imposed a 5% deemed income tax on specified immovable properties based on their fair market value assessed by the FBR. The provision applied to qualifying properties above the prescribed threshold, including properties valued at more than Rs 25 million. According to the LTBA-PILC, the potential refund universe could therefore be extensive, covering taxpayers who had paid the levy under the now invalidated provision. However, Butt cautioned that the latest FBR directive has a narrowly defined scope. He said the letter is confined to the “single agenda item” of Section 7E revisions and refunds and should not be interpreted as extending to other tax matters. A separate issue concerns Super Tax under Section 4C. According to the LTBA-PILC, the FCC upheld the validity of the provision but excluded certain exempt capital gains and other exempt income from its application, including specified gains relating to immovable property held beyond the prescribed holding period and inherited property. The mechanism for refunding amounts potentially affected by these exclusions has yet to be notified by the FBR. Butt reiterated the LTBA-PILC’s earlier proposal that, until a comprehensive refund mechanism is introduced, amounts collected under Sections 7E and 4C could be allowed as adjustments against taxpayers’ tax liabilities for 2026. He also urged the FBR to extend the expedited treatment now provided for Section 7E claims to outstanding Super Tax refund matters, arguing that a clear and uniform mechanism would provide greater certainty to taxpayers and reduce prolonged disputes over refunds.
اسلام آباد | ری نیوز پاکستان وفاقی بورڈ آف ریونیو (ایف بی آر) نے اپنے فیلڈ دفاتر کو ہدایت کی ہے کہ وفاقی آئینی عدالت (FCC) کی جانب سے انکم ٹیکس آرڈیننس کے سیکشن 7E سے متعلق فیصلے کی روشنی میں انکم ٹیکس ریٹرنز پر نظرثانی کی درخواستیں مسترد نہ کی جائیں، جس سے پراپرٹی سے متعلق ٹیکس کی ممکنہ طور پر بڑی رقم کے ریفنڈ کی راہ ہموار ہوگئی ہے۔
یہ پیش رفت ایف بی آر کی جانب سے 23 ستمبر 2026 کو جاری کیے گئے خط کے بعد سامنے آئی ہے، جو تمام چیف کمشنرز ان لینڈ ریونیو، بشمول لارج ٹیکس پیئر آفسز (LTOs)، کارپوریٹ ٹیکس آفسز (CTOs) اور ریجنل ٹیکس آفسز (RTOs) کو ارسال کیا گیا۔
خط میں فیلڈ فارمیشنز کو واضح ہدایت دی گئی ہے کہ وفاقی آئینی عدالت کے فیصلے کی روشنی میں ٹیکس دہندگان کی جانب سے ریٹرنز پر نظرثانی کی موصول ہونے والی درخواستیں “مسترد نہیں کی جائیں گی”۔
ایف بی آر نے مزید ہدایت کی ہے کہ اگر ریٹرن پر نظرثانی کے نتیجے میں ٹیکس ریفنڈ واجب الادا بنتا ہے تو اس کے بعد دائر کی جانے والی ریفنڈ درخواست کو بھی “متعلقہ قانون اور طریقہ کار کے مطابق ترجیحی بنیادوں پر نمٹایا جائے”۔
یہ ہدایت وفاقی آئینی عدالت کے فیصلے کے بعد پیدا ہونے والی ایک اہم قانونی اور انتظامی رکاوٹ دور کرتی ہے۔ اس سے قبل ایف بی آر نے سیکشن 7E کے تحت ادا کیے گئے ٹیکس کی واپسی کے لیے نہ تو واضح رہنما اصول جاری کیے تھے اور نہ ہی درخواست دائر کرنے کا باقاعدہ طریقہ کار یا فورم مقرر کیا تھا، جس کے باعث متاثرہ ٹیکس دہندگان قانونی اور مالی غیر یقینی صورتحال سے دوچار تھے۔
لاہور ٹیکس بار ایسوسی ایشن کی پبلک انٹرسٹ لٹیگیشن کمیٹی (LTBA-PILC) کے چیئرمین نے ایف بی آر کی تازہ ہدایت کو اہم پیش رفت قرار دیتے ہوئے کہا کہ اس کی اہمیت اس لیے بھی بڑھ جاتی ہے کہ سیکشن 7E کو مکمل طور پر کالعدم قرار دیا گیا ہے۔
سیکشن 7E کے تحت ایف بی آر کی جانب سے مقرر کردہ فیئر مارکیٹ ویلیو کی بنیاد پر مخصوص غیر منقولہ جائیدادوں پر 5 فیصد ڈیمڈ انکم ٹیکس عائد کیا گیا تھا۔ یہ شق مقررہ حد سے زیادہ مالیت رکھنے والی اہل جائیدادوں پر لاگو ہوتی تھی، جن میں 25 ملین روپے سے زائد مالیت کی جائیدادیں بھی شامل تھیں۔ چیئرمین لاہور ٹیکس بار کے مطابق سیکشن 7E کے مکمل خاتمے کے باعث ریفنڈ کا دائرہ وسیع ہو سکتا ہے اور اس میں وہ ٹیکس دہندگان بھی شامل ہوں گے جنہوں نے کالعدم قرار دی جانے والی شق کے تحت ٹیکس ادا کیا تھا۔
تاہم انہوں نے واضح کیا کہ ایف بی آر کی تازہ ہدایت کا دائرہ محدود ہے۔ ان کے مطابق ایف بی آر کا خط صرف سیکشن 7E کے تحت ریٹرنز پر نظرثانی اور ریفنڈز کے معاملے تک محدود ہے اور اسے دیگر ٹیکس معاملات پر لاگو نہیں کیا جا سکتا۔
دوسری جانب سیکشن 4C کے تحت سپر ٹیکس کا معاملہ تاحال الگ حیثیت رکھتا ہے۔ LTBA-PILC کے مطابق وفاقی آئینی عدالت نے سیکشن 4C کی قانونی حیثیت برقرار رکھی، تاہم بعض مستثنیٰ کیپیٹل گینز اور دیگر مستثنیٰ آمدن کو اس کے دائرہ کار سے خارج کیا، جن میں مقررہ مدت سے زیادہ عرصے تک رکھی گئی غیر منقولہ جائیداد سے حاصل ہونے والے مخصوص منافع اور وراثتی جائیداد سے متعلق آمدن شامل ہے۔
ایسے معاملات میں پہلے سے وصول کی گئی رقوم کی واپسی کے لیے ایف بی آر کی جانب سے تاحال کوئی باقاعدہ طریقہ کار جاری نہیں کیا گیا۔ انہوں نے LTBA-PILC کی سابقہ تجویز دہراتے ہوئے کہا کہ جامع ریفنڈ نظام وضع ہونے تک سیکشن 7E اور 4C کے تحت وصول کی گئی رقوم کو ٹیکس دہندگان کی 2026 کی ٹیکس واجبات میں ایڈجسٹ کرنے کی اجازت دی جا سکتی ہے۔
انہوں نے ایف بی آر پر زور دیا کہ سیکشن 7E کے ریفنڈ دعووں کے لیے فراہم کی گئی تیز رفتار کارروائی کا دائرہ زیر التوا سپر ٹیکس ریفنڈ دعووں تک بھی بڑھایا جائے تاکہ ٹیکس دہندگان کو واضح طریقہ کار فراہم ہو اور ریفنڈز سے متعلق طویل قانونی و انتظامی تنازعات میں کمی لائی جا سکے۔
