Property Dealers & Agencies

لاہور | ریاض حسین، ری نیوز پاکستان ڈی ایچ اے اسٹیٹ ایجنٹس ایسوسی ایشن لاہور نے ممبران، خریداروں اور فروخت کنندگان کو ہدایت کی ہے کہ جائیداد کی منتقلی میں ممکنہ مشکلات سے بچنے کے لیے قومی شناختی کارڈ اور فیڈرل بورڈ آف ریونیو کے پروفائل میں اپنے نام کی یکسانیت یقینی بنائیں۔ ایسوسی ایشن کی جانب سے جاری کردہ عوامی نوٹس کے مطابق جائیداد منتقل کرنے والے اور اپنے نام منتقل کرانے والے، دونوں افراد کے نام نیشنل ڈیٹابیس اینڈ رجسٹریشن اتھارٹی (نادرا) کے جاری کردہ شناختی کارڈ اور ایف بی آر کے رجسٹریشن ریکارڈ میں یکساں ہونے چاہییں۔ نوٹس میں کہا گیا ہے کہ جن افراد کے نام ایف بی آر کے ریکارڈ میں مختلف درج ہیں، وہ جائیداد کی منتقلی سے پہلے اپنے ٹیکس رجسٹریشن ریکارڈ کی درستگی کرائیں۔ اس مقصد کے لیے سیکشن 181 کے تحت رجسٹریشن کی معلومات میں ترمیم کے طریقۂ کار کا حوالہ دیتے ہوئے ایف بی آر کے آن لائن پورٹل یا متعلقہ ریجنل ٹیکس آفس سے رجوع کرنے کا مشورہ دیا گیا ہے۔ ایسوسی ایشن نے ممبران پر زور دیا کہ وہ نام کے اندراج میں فرق کو بروقت درست کرائیں تاکہ جائیداد کی منتقلی کے دوران ممکنہ رکاوٹوں سے بچا جا سکے۔ یہ ہدایت جائیداد فروخت یا منتقل کرنے والوں اور اسے اپنے نام منتقل کرانے والوں، دونوں کے لیے ہے۔ ایف بی آر کی شائع کردہ رہنمائی کے مطابق ٹیکس دہندگان آئرس پورٹل پر رجسٹریشن فارم 181 کے ذریعے رجسٹریشن کی بعض معلومات میں ترمیم کر سکتے ہیں۔ بعض تبدیلیوں کے لیے متعلقہ دستاویزات کے ساتھ ریجنل ٹیکس آفس جانا ضروری ہوتا ہے۔ تاہم، اس رہنمائی میں آن لائن فارم کے ذریعے دستیاب تبدیلیوں میں نام کی درستگی کا واضح ذکر نہیں، اس لیے اس مسئلے کا سامنا کرنے والے افراد کو ایف بی آر سے متعلقہ طریقۂ کار کی تصدیق کرنی چاہیے۔ نوٹس کا تعلق شناختی اور ٹیکس رجسٹریشن ریکارڈ میں نام کی یکسانیت سے ہے۔ قومی شناختی کارڈ نادرا جاری کرتا ہے، جبکہ ٹیکس دہندگان کے پروفائل ایف بی آر کے زیر انتظام ہوتے ہیں۔ نوٹس میں نام کی درستگی کے لیے کسی آخری تاریخ، اضافی ٹرانسفر فیس یا مخصوص جرمانے کا ذکر نہیں کیا گیا۔ ایسوسی ایشن نے بنیادی طور پر ممبران کو اپنے ریکارڈ کی پیشگی جانچ اور نام میں موجود فرق دور کرنے کی ہدایت کی ہے تاکہ ڈی ایچ اے لاہور میں جائیداد کی منتقلی کا عمل سہولت سے مکمل ہو سکے۔