Punjab Province

لاہور : ریاض حسین ری نیوز پاکستان

ڈی ایچ اے لاہور کے معروف رئیل اسٹیٹ بزنس مین اور الخدمت گروپ کے مرکزی قائد دلدار جنجوعہ نے کہا ہے کہ بلا جواز اور ناجائز ٹیکسز میں کمی اور سیون ای کے خاتمے سے رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں بہتری آئی ہے، جبکہ وزیراعظم کے پیکج کا بھی رئیل اسٹیٹ سیکٹر کو فائدہ پہنچا جس سے رئیل اسٹیٹ سیکٹر سے وابستہ اور پراپرٹی کی خریدو فروخت کرنے والوں نے فائدہ اٹھایا ۔ خصوصی نمائندہ 'ری نیوز پاکستان ' سے گفتگو کرتے ہوئے انہوں نے کہا کہ انیس بیس کا فرق ضرور ہے مگر مارکیٹ چل رہی ہے، پریشان حال رئیلٹرز اب آ پ کو کام میں مصروف دکھائی دیں گے۔ دلدار جنجوعہ نے کہا کہ عالمی منظر نامہ تبدیل ہوا ہے، باہر بالخصوص یو اے ای میں چلی جانے والی انویسٹمنٹ اب امریکہ ایران جنگ کی وجہ سے واپس آنا شروع ہو گئی ہے۔ حکومت کو چاہیے کہ اوورسیز انویسٹرز کے لیے بھی کوئی ایمنیسٹی سکیم لاتی، ان کے لیے کوئی مراعاتی پیکج کا اعلان کیا جاتا، اگر ایسا کیا جاتا تو مارکیٹ سن 22-2021 والی صورتحال پر واپس جا سکتی ہے۔ انہوں نے کہا کہ ڈی ایچ اے لاہور سمیت ملک بھر کے تمام ڈی ایچ ایز میں ٹرانزیکشنز کی تعداد بڑی ہے اور خرید و فروخت کے عمل میں تیزی آئی ہے کو کہ ایک خوش آ ئند بات ہے۔

لاہور : ریاض حسین ری نیوز پاکستان

ڈی ایچ اے اسٹیٹ ایجنٹس ایسوسی ایشن لاہور کی سالانہ اور موجودگی ایسوسی ایشن کی آ خری 24 اکتوبر کو ہو رہی ہے ۔ اس کے لیے ایسوسی ایشن کی طرف سے کم و بیش تمام ممبران ڈیلرز کو ایجنڈے کی کاپیاں ارسال کر دی گئی ہیں جس میں سالانہ آڈٹ رپورٹ بھی شامل  ہے۔ سابق صدر ایسوسی ایشن طلعت احمد میاں نے کہا ہے کہ رپورٹ میں متعدد خامیاں ہیں، ہم اسے مسترد کرتے ہیں ۔ ایسوسی ایشن کے سابق ڈائریکٹر فنانس ظاہر جان کے ساتھ ایک مشترکہ بیان میں انہوں نے کہا کہ اس آ ڈٹ رپورٹ میں 35 لاکھ روپے کا خسارہ دکھایا گیا ہے، ہمیں نہیں معلوم کہ ایسوسی ایشن نے کون سی رقم کب اور کہاں خرچ کی۔ ظاہر جان نے کہا کہ آڈٹ رپورٹ کیبنٹ سے منظور نہیں کروائی گئی، اس پر آڈیٹر کی ڈیٹ آف اتھینٹیکیشن بھی نہیں ہے،  صفحہ نمبر بھی نہیں لگائے گئے، یہ بنیادی طور پر آ ڈٹ رپورٹ ہی نہیں لگتی ۔ انہوں نے کہا کہ ہر صفحے کا attested  ہونا ضروری ہے،  بیلنس شیٹ میں اماؤنٹ کا واضح فرق ارہا ہے، آمدن اور اخراجات کی تفصیلات میں ابہام موجود ہے۔ ظاہر جان نے  کہا ہے کہ یہ رپورٹ مناسب طریقے سے تیار نہیں کی گئی، اگر فرض کیا الیکشن تین سال تک چلے جاتے تو اس کا مطلب یہ ہے کہ ایسوسی ایشن دیوالیہ ہو چکی ہوتی۔  کلوزنگ انہوں نے کہا کہ اس میں 35 لاکھ کا خسارہ دکھایا گیا ہے ہمیں سمجھ نہیں اتی کہ یہ رقم کب اور کہاں خرچ ہوئی

لاہور | ری نیوزپاکستان

وفاقی حکومت نے کراچی میں پاکستان اسٹیل ملز (پی ایس ایم) کی تقریباً 6 ہزار ایکڑ اراضی پر خصوصی اقتصادی زون (ایس ای زیڈ) قائم کرنے کے مجوزہ منصوبے میں سرمایہ کاری کے لیے سرمایہ کاروں کو دعوت دے دی ہے۔ منصوبے کا مقصد صنعتی پیداوار، لاجسٹکس اور برآمدات پر مبنی سرگرمیوں کو فروغ دینا ہے۔

وفاقی وزیر برائے بورڈ آف انویسٹمنٹ قیصر احمد شیخ نے لاہور چیمبر آف کامرس اینڈ انڈسٹری (ایل سی سی آئی) میں کاروباری برادری سے ملاقات کے دوران سرمایہ کاری کے اس موقعے کو اجاگر کیا۔ یہ اقدام پاکستان اسٹیل ملز کی وسیع اراضی کو پیداواری اور تجارتی مقاصد کے لیے استعمال میں لانے کی حکومتی کوششوں کا حصہ ہے۔

مجوزہ اقتصادی زون کے لیے مختص اراضی کو کراچی کے بڑے مسلسل صنعتی زمینی ذخائر میں شمار کیا جاتا ہے۔ بڑی شاہراہوں، بندرگاہوں اور صنعتی بنیادی ڈھانچے سے روابط کے باعث یہ مقام مینوفیکچرنگ، گوداموں، مال برداری اور برآمدی سرگرمیوں کے لیے اہم ثابت ہو سکتا ہے۔

وفاقی وزیر کے مطابق، ضروری بنیادی سہولتوں کی فراہمی کے ساتھ اس اراضی کو صنعتی مقاصد کے لیے استعمال کرنے سے سرمایہ کاری، صنعتی پیداوار، لاجسٹکس اور برآمدات کے شعبوں میں نئے مواقع پیدا کیے جا سکتے ہیں۔ منصوبے سے مشرقی کراچی میں صنعتی سرگرمیوں کے فروغ اور صنعتی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں نئی سرمایہ کاری کی راہ بھی ہموار ہو سکتی ہے۔

تاہم، حکومت کی جانب سے سرمایہ کاری کی دعوت کو صنعتی پلاٹوں کی باقاعدہ بکنگ یا الاٹمنٹ کا آغاز نہیں سمجھا جا سکتا۔ حالیہ اعلان میں پلاٹوں کے سائز، الاٹمنٹ شیڈول، لیز نرخوں اور سرمایہ کاروں کے لیے ادائیگیوں کے طریقۂ کار سے متعلق تفصیلات جاری نہیں کی گئیں

منصوبے کے آئندہ مراحل میں حتمی ترقیاتی فریم ورک، بنیادی ڈھانچے کی ضروریات، سرمایہ کاری مراعات اور صنعتی اراضی سرمایہ کاروں کو فراہم کرنے کا طریقۂ کار طے کرنا شامل ہوگا۔ ان تفصیلات کی وضاحت ممکنہ سرمایہ کاروں کے لیے منصوبے کی تجارتی افادیت کا جائزہ لینے میں اہم ہوگی۔

ملاقات کے دوران قیصر احمد شیخ نے سرمایہ کاری کے فروغ کے لیے سازگار کاروباری ماحول، واضح قواعد و ضوابط اور حکومتی فیصلوں میں تسلسل کی اہمیت پر زور دیا۔ انہوں نے کہا کہ سرکاری اداروں کو کاروباری ضوابط اور صنعتی معیارات سے متعلق فیصلوں سے قبل چیمبرز آف کامرس اور صنعتی نمائندوں سے مشاورت کرنی چاہیے۔

وفاقی وزیر نے مؤثر ون ونڈو سہولت کے قیام کو بھی ضروری قرار دیا، تاکہ منظوریوں کے حصول کا عمل آسان بنایا جا سکے اور سرمایہ کاروں کو غیر ضروری انتظامی تاخیر سے بچایا جا سکے۔

منصوبے کی کامیابی کا انحصار مؤثر منصوبہ بندی، بنیادی سہولتوں کی فراہمی اور شفاف سرمایہ کاری پالیسی

پر ہوگا۔ مناسب انتظامات کی صورت میں یہ اقتصادی زون کراچی میں صنعتی توسیع، لاجسٹکس اور برآمدات کے فروغ میں اہم کردار ادا کر سکتا ہے۔