کارپوریٹ ریئل اسٹیٹ خبریں

اسلام آباد | ری نیوز پاکستان
ڈائریکٹوریٹ جنرل آف کسٹمز ویلیوایشن کراچی نے ایل ای ڈی بلبز اور ایل ای ڈی ٹیوب لائٹس سمیت متعلقہ پرزہ جات کی کسٹمز ویلیوز پر نظرثانی کر دی ہے۔ اس اقدام کے تحت چین سے درآمد ہونے والی مختلف ایل ای ڈی مصنوعات اور ان کے پرزوں کی نئی ویلیوز مقرر کی گئی ہیں۔
حکام کے مطابق اس حوالے سے دو الگ الگ ویلیوایشن رولنگز جاری کی گئی ہیں۔ رولنگ نمبر 2055 آف 2026 کے تحت درآمد کنندگان کی جانب سے پیش کی گئی درخواستوں کا جائزہ لیا گیا، جن میں عالمی مارکیٹ میں قیمتوں کے رجحانات کو مدنظر رکھتے ہوئے کسٹمز ویلیوز کا تعین کرنے کی استدعا کی گئی تھی۔
کسٹمز حکام نے ویلیوایشن کے عمل کے دوران درآمدی ڈیٹا، ڈکلیئرڈ ویلیوز، اسیسڈ ویلیوز اور مقامی مارکیٹ قیمتوں کا تفصیلی تجزیہ کیا۔ یہ اقدام کسٹمز ایکٹ 1969 کے سیکشن 25 اے کے تحت کیا گیا، جس کا مقصد درآمدی اشیاء کی درست ویلیوایشن کو یقینی بنانا ہے۔
حکام کا کہنا ہے کہ نئی ویلیوز کے اطلاق سے درآمدی نظام میں شفافیت آئے گی اور مارکیٹ میں قیمتوں کے تعین کو بہتر بنایا جا سکے گا۔

پرل کانٹی نینٹل ہوٹل چین کی مالک اور منتظم کمپنی پاکستان سروسز لمیٹڈ (پی ایس ایل) نے پاکستان سٹاک ایکسچینج (پی ایس ایکس) کو بتایا ہے کہ اسے ٹھٹہ سیمنٹ کمپنی لمیٹڈ اور فوجی فاؤنڈیشن کے درمیان پی ایس ایل کی مجوزہ تنظیمِ نو سے متعلق حتمی معاہدے کے بارے میں آگاہ نہیں کیا گیا۔

جمعرات کو سٹاک ایکسچینج میں جمع کرائی گئی فائلنگ میں پی ایس ایل نے کہا کہ اسے اس معاہدے کا نوٹس موصول نہیں ہوا جس کا اعلان ٹھٹہ سیمنٹ نے ایک روز قبل کیا تھا۔ کمپنی نے یہ بھی واضح کیا کہ وہ اس معاہدے کا فریق نہیں ہے۔ ٹھٹہ سیمنٹ نے بدھ کو سٹاک ایکسچینج کو بتایا تھا کہ اس نے پاکستان سروسز کی مجوزہ تنظیمِ نو کے حوالے سے فوجی فاؤنڈیشن کے ساتھ حتمی معاہدہ کیا ہے۔ یہ معاہدہ ضروری کارپوریٹ، ضابطہ جاتی اور دیگر منظوریوں سے مشروط ہے۔

کسی بھی کمپنی نے مجوزہ تنظیمِ نو کی شرائط، طریقۂ کار یا مالیت ظاہر نہیں کی۔ یہ معاہدہ فوجی فاؤنڈیشن کی جانب سے پاکستان سروسز میں 19.70 فیصد حصص تقریباً 6 ارب 55 کروڑ روپے، یعنی لگ بھگ 2 کروڑ 37 لاکھ ڈالر میں خریدنے کے بعد سامنے آیا ہے۔ 2 نومبر کو فوجی فاؤنڈیشن نے پی ایس ایل کے 64 لاکھ 6 ہزار 797 ووٹنگ حصص فی حصص 1,022.42 روپے میں خریدے، جس کے بعد کمپنی کے ووٹنگ حصص میں اس کی مجموعی ملکیت 19.70 فیصد ہوگئی۔ پاکستان سروسز کا قیام 1958 میں عمل میں آیا تھا۔ کمپنی پرل کانٹی نینٹل ہوٹل چین کی مالک اور منتظم ہے، اپنے نام اور ٹریڈ مارک کے استعمال کے لیے فرنچائز دیتی ہے اور لاہور میں ایک نسبتاً کم لاگت والا ہوٹل بھی چلاتی ہے۔

کمپنی کی ملکیت میں کئی بڑی تبدیلیاں حالیہ برسوں میں پاکستان سروسز کے حصص کی ملکیت میں کئی اہم تبدیلیاں ہوئی ہیں۔ جولائی 2025 میں اے کے ڈی گروپ ہولڈنگز (پرائیویٹ) لمیٹڈ نے کمپنی کے 27.95 فیصد حصص 6 ارب 36 کروڑ روپے سے زائد میں خریدے۔ اسی روز داؤد جان محمد نے پی ایس ایل کے 28 فیصد ووٹنگ حصص فی حصص 700 روپے میں حاصل کیے۔

بعد ازاں ٹھٹہ سیمنٹ نے پاکستان سروسز کے 28 فیصد حصص 6 ارب 45 کروڑ روپے میں خریدنے کا اعلان کیا۔ یہ حصص فی حصص 710 روپے کے حساب سے حاصل کیے گئے تھے۔ ستمبر 2026 میں ٹھٹہ سیمنٹ نے بتایا تھا کہ پاکستان سروسز کی مجوزہ تنظیمِ نو کے بارے میں اصولی مفاہمت طے پا گئی ہے۔ کمپنی کے مطابق اس منصوبے کا مقصد اسلام آباد ہائی کورٹ میں زیرِ سماعت معاملے کو خوش اسلوبی سے حل کرنا تھا۔