Published: November 6, 2026 - 5:01 PM
UK House Prices Record Sharpest Annual Fall Since October 2023
برطانیہ میں مکانوں کی قیمتوں میں اکتوبر 2023 کے بعد سب سے بڑی سالانہ کمی
▫️ Lloyds data show prices fell 1.2% year on year in October, while the monthly decline exceeded economists’ expectations
UK house prices fell at their fastest annual rate in three years in October, as higher borrowing costs and pressure on household finances made prospective buyers more cautious, according to data from mortgage lender Lloyds.
UK house prices fell at their fastest annual rate in three years in October, as higher borrowing costs and pressure on household finances made prospective buyers more cautious, according to data from mortgage lender Lloyds.
Prices were down 1.2% compared with October 2025, the steepest annual decline since October 2023. The fall was larger than every forecast in a Reuters poll of economists. On monthly basis, prices fell 0.6% in October, following a 0.1% decline in September. Economists had expected prices to rise by 0.1%.
Andrew Asaam, mortgages director at Lloyds, said housing demand was being tested by a difficult economic environment. Renewed inflationary pressures, partly linked to the conflict in the Middle East, were keeping borrowing costs high and tightening household budgets, he said.
UK mortgage rates have risen since the start of the US-Israeli war on Iran, as market borrowing costs for lenders increased and expectations grew that the Bank of England could raise interest rates further. On Thursday, November 5, the central bank raised rates for the first time in more than three years. Investors are also pricing in further increases during 2027. Asaam said he expected the housing market to remain subdued in the coming months, although he did not anticipate a sustained period of falling prices.
برطانیہ میں اکتوبر کے دوران مکانوں کی قیمتوں میں تین سال سے زائد عرصے کی سب سے بڑی سالانہ کمی ریکارڈ کی گئی۔ رہن کے قرضے فراہم کرنے والے ادارے لائیڈز (Lioyds) کے مطابق قرضوں پر بڑھتی لاگت اور گھریلو اخراجات کے دباؤ نے ممکنہ خریداروں کو محتاط کردیا ہے۔
اکتوبر 2025 کے مقابلے میں قیمتیں 1.2 فیصد کم رہیں۔ یہ اکتوبر 2023 کے بعد سب سے بڑی سالانہ گراوٹ ہے، جبکہ کمی کی شرح رائٹرز کے سروے میں ماہرینِ معیشت کی تمام پیش گوئیوں سے زیادہ رہی۔ ماہانہ بنیاد پر قیمتوں میں اکتوبر کے دوران 0.6 فیصد کمی ہوئی، جبکہ ستمبر میں یہ کمی 0.1 فیصد تھی۔ ماہرین نے اکتوبر میں ماہانہ بنیاد پر 0.1 فیصد اضافے کی توقع ظاہر کی تھی۔
لائیڈز کے ڈائریکٹر برائے رہن قرضے اینڈریو آسام نے کہا کہ مشکل معاشی حالات میں رہائشی جائیدادوں کی طلب دباؤ کا شکار ہے۔ ان کے مطابق مشرقِ وسطیٰ کی صورتحال سمیت مختلف عوامل کے باعث مہنگائی کے نئے دباؤ نے قرضوں کی لاگت بلند رکھی ہے اور گھریلو بجٹ مزید محدود کردیا ہے۔
امریکہ اور اسرائیل کی ایران کے خلاف جنگ شروع ہونے کے بعد برطانیہ میں رہن کے قرضوں کی شرحیں تیزی سے بڑھی ہیں۔ اس کی وجوہ میں قرض دہندگان کے لیے مارکیٹ میں قرض لینے کی بڑھتی لاگت اور بینک آف انگلینڈ کی جانب سے آئندہ شرحِ سود بڑھانے کی توقعات شامل ہیں۔
بینک آف انگلینڈ نے جمعرات، 5 نومبر کو تین سال سے زیادہ عرصے میں پہلی مرتبہ شرحِ سود بڑھائی۔ سرمایہ کار 2027 میں مزید اضافوں کی توقع بھی ظاہر کر رہے ہیں۔ آسام نے کہا کہ آنے والے مہینوں میں رہائشی جائیدادوں کی مارکیٹ میں سرگرمیاں محدود رہنے کا امکان ہے، تاہم انہیں قیمتوں میں مسلسل گراوٹ کے طویل دور کی توقع نہیں۔
