City and District Real Estate News

اسلام آباد : ری نیوز پاکستان

اسلام آباد کے فاطمہ جناح پارک، جسے ایف نائن پارک بھی کہا جاتا ہے، کو جدید سہولتوں سے آراستہ کرنے کا فیصلہ کیا گیا ہے۔ منصوبے کے تحت پارک میں واکنگ ٹریکس کی بہتری، روشنی کے بہتر انتظامات، جھیل اور کافی شاپس کے قیام کے ساتھ ہزاروں نئے درخت بھی لگائے جائیں گے۔

وفاقی وزیر داخلہ محسن نقوی نے 25 اکتوبر کو پارک کی بہتری کے منصوبے کا اعلان کرتے ہوئے کہا کہ اس اقدام کا مقصد شہریوں کے لیے تفریحی سہولتوں میں اضافہ کرنا اور پارک کی موجودہ ہریالی کو محفوظ رکھنا ہے۔

منصوبے کے ممکنہ ماحولیاتی اثرات سے متعلق خدشات پر محسن نقوی نے شہریوں کو یقین دلایا کہ پارک میں موجود کوئی درخت نہیں کاٹا جائے گا اور منصوبے کے تحت کنکریٹ کی کوئی نئی عمارت بھی تعمیر نہیں کی جائے گی۔

یہ وضاحت شہریوں اور ماحولیات کے تحفظ کے لیے کام کرنے والے حلقوں کی جانب سے اٹھائے گئے خدشات کے بعد سامنے آئی ہے۔ ان حلقوں نے حکام سے مطالبہ کیا تھا کہ پارک کی قدرتی خوبصورتی برقرار رکھی جائے اور درخت لگانے اور ماحول کے تحفظ کو ترجیح دی جائے۔

اعلان کردہ منصوبے کے مطابق واکنگ ٹریکس کی بہتری اور روشنی کے مناسب انتظامات سے پارک کو خاندانوں، چہل قدمی کرنے والوں اور دیگر شہریوں کے لیے زیادہ محفوظ اور آسان بنایا جائے گا۔ مجوزہ جھیل اور کافی شاپس سے تفریحی سہولتوں میں اضافہ ہوگا، جبکہ مزید درخت لگانے سے پارک کی ہریالی بھی بڑھے گی۔

تاہم ابھی یہ واضح نہیں کیا گیا کہ نئی کنکریٹ تعمیرات نہ کرنے کی یقین دہانی کے باوجود کافی شاپس اور دیگر مجوزہ سہولتیں کس انداز میں قائم کی جائیں گی۔

محسن نقوی اس سے قبل بھی ایف نائن پارک کو لندن کے مشہور ہائیڈ پارک کی طرز پر بہتر بنانے کے منصوبے کا اعلان کر چکے ہیں۔ انہوں نے وفاقی دارالحکومت میں مزید چار پارکس بنانے کا بھی اعلان کیا تھا۔

تازہ اعلان میں ایف نائن پارک کے لیے مجوزہ سہولتوں کی تفصیلات تو سامنے آئی ہیں، تاہم منصوبے کی مجموعی لاگت، تعمیراتی کام شروع کرنے کا شیڈول اور تکمیل کی متوقع تاریخ تاحال نہیں بتائی گئی۔

منصوبے کے ڈیزائن، تعمیراتی طریقہ کار اور عملی اقدامات سے متعلق مزید تفصیلات سامنے آنا ابھی باقی ہیں۔

پشاور ڈویلپمنٹ اتھارٹی (پی ڈی اے) پشاور کے ریگی ماڈل ٹاؤن میں ناصر باغ روڈ پر مجوزہ کثیرالمقاصد بلندوبالا کمرشل کمپلیکس کے منصوبے کو مشترکہ منصوبے اور پبلک پرائیویٹ پارٹنرشپ (پی پی پی) کے تحت آگے بڑھا رہی ہے۔ اتھارٹی نے نجی شعبے کی شرکت کے لیے تجاویز طلب کرنے کی دستاویز، ریکویسٹ فار پروپوزل (آر ایف پی)، جاری کردی ہے۔ منصوبے کی جامع ترقی میں منصوبہ بندی، ڈیزائن، تعمیر، سرمایہ کاری، مارکیٹنگ، فروخت، انتظام اور آپریشنز شامل ہوں گے۔

منصوبے کے لیے مختص اراضی تقریباً 50 کنال ہے، جو دو لاکھ 72 ہزار 250 مربع فٹ یا 25 ہزار 293 مربع میٹر کے برابر ہے۔ یہ جگہ ریگی ماڈل ٹاؤن، ڈی ایچ اے پشاور اور ناردرن بائی پاس کوریڈور کو ملانے والے ایک اہم تجارتی سنگم پر واقع ہے۔ ایم ون موٹروے اور این فائیو سے رابطوں کے ساتھ شیخ یاسین ٹاؤن اور عسکری ہاؤسنگ سے قربت، مغربی پشاور میں پھیلتی رہائشی آبادیوں کی تجارتی ضروریات پوری کرنے کے لیے اس مقام کی اہمیت ظاہر کرتی ہے۔

منصوبے کے مجوزہ ڈھانچے کے تحت پی ڈی اے سرکاری اراضی فراہم کرے گی، جبکہ منتخب نجی شراکت دار سے تعمیر و ترقی کی مہارت، مالی وسائل اور منصوبے کو تجارتی بنیادوں پر عملی شکل دینے کی صلاحیت فراہم کرنے کی توقع ہے۔

اتھارٹی نے منصوبے میں مختلف تجارتی سرگرمیوں کی حتمی نوعیت اور تناسب کو لچکدار رکھا ہے، تاکہ مشترکہ منصوبے کے شراکت دار موزوں ترین امتزاج طے کرسکیں۔ اس میں دفاتر، ریٹیل کاروبار اور ہوٹلنگ سمیت مہمان نوازی سے متعلق سہولتیں شامل ہوسکتی ہیں۔

تجاویز جمع کرانے سے قبل منعقدہ اجلاس کی کارروائی میں منصوبے کے لیے 50 کنال اراضی کی دوبارہ تصدیق کی گئی۔ اجلاس میں علاقائی تجارتی آمدورفت کو سہولت فراہم کرنے والے ایک وسیع کاروباری مرکز کے طور پر اس مقام کی صلاحیت کو بھی اجاگر کیا گیا۔

راولپنڈی : ری نیوز پاکستان

راولپنڈی کی نو اہم سڑکوں پر بحالی اور تزئین و آرائش کا کام اکتوبر کے آخر تک دوبارہ شروع ہونے والا ہے، راولپنڈی میونسپل کارپوریشن کی جانب سے پنجاب کمیونیکیشن اینڈ ورکس ڈیپارٹمنٹ کے لیے 1.6 ارب روپے کا کامیاب انتظام کرنے کے بعد۔ یہ فنڈنگ ان پہلے سے ملتوی شدہ منصوبوں کو محفوظ بناتی ہے، جنہیں ابتدائی طور پر فنڈز کی کمی کی وجہ سے موخر کیا گیا تھا۔ آر ایم سی کی یہ مختص رقم ستمبر کے مقابلے میں ایک اہم تبدیلی کی نشاندہی کرتی ہے، جب راول روڈ،خیابانِ سر سید روڈ، بوکرہ روڈ، اور سیٹلائٹ ٹاؤن اور کمرشل مارکیٹ کو جانے والے راستوں سمیت ان میں سے کئی منصوبوں میں دسمبر 2027 تک تاخیر کی اطلاع دی گئی تھی۔

نئے بحالی پروگرام میں شامل نو سڑکیں یہ ہیں: خیابانِ سر سید روڈ (تخمینی لاگت 213.466 ملین روپے)، بوکرہ روڈ (226.454 ملین روپے)، ففتھ روڈ (138.525 ملین روپے)، راول روڈ علی نواز چوک سے مری روڈ تک (241.894 ملین روپے)، چاندنی چوک سے کمرشل مارکیٹ روڈ تک (115.718 ملین روپے)، ریلوے ورکشاپ روڈ (247.871 ملین روپے)، چائنا مارکیٹ سے گورڈن کالج روڈ تک (138.318 ملین روپے)، سیٹلائٹ ٹاؤن فورتھ-بی روڈ (141.007 ملین روپے)، اور بند خانہ روڈ (214.417 ملین روپے)۔ان انفرادی سڑکوں کے تخمینوں کا مجموعہ تقریباً 1.678 ارب روپے ہے، جو آر ایم سی کی طرف سے فراہم کردہ 1.6 ارب روپے سے قریبی مماثلت رکھتا ہے۔

دسمبر 2027 تک ملتوی کرنے کی وجہ فنڈنگ کی قلت تھی، جس کی وجہ سے منصوبوں کو سالانہ ترقیاتی پروگرام سے ہٹا دیا گیا تھا۔ موجودہ صورتحال میں میونسپل کارپوریشن ضروری فنڈز کا انتظام کر رہی ہے اور کام کی تکمیل پنجاب C&W ڈیپارٹمنٹ کے ہائی ویز ونگ کو سونپ رہی ہے، کیونکہ آر ایم سی کے پاس اتنے بڑے روڈ ورکس کی صلاحیت نہیں ہے۔ اگرچہ فنڈنگ ​​اب محفوظ ہو گئی ہے، ٹھیکیداروں کا تقرر ابھی باقی ہے، اور انفرادی کام کے شیڈول معاہدے کے بعد حتمی شکل دیے جائیں گے۔

ٹیکسلا | ری نیوز پاکستان

ورکرز ویلفیئر فنڈ کے تحت ٹیکسلا میں ہٹڑ روڈ پر واقع لیبر کمپلیکس کے فیز ٹو کی تعمیر تقریباً 19 سال کے طویل تعطل کے بعد باضابطہ طور پر شروع کردی گئی ہے۔ ایک ارب 10 کروڑ روپے کی تخمینی لاگت سے تعمیر ہونے والا منصوبہ 24 ماہ میں مکمل کرنے کا ہدف مقرر کیا گیا ہے، جس کے تحت صنعتی کارکنوں اور ان کے خاندانوں کیلئے تعلیمی، رہائشی اور دیگر بنیادی سہولتیں فراہم کی جائیں گی۔

وفاقی وزیر برائے سمندر پار پاکستانی و ترقی انسانی وسائل چوہدری سالک حسین نے 20 اکتوبر 2026 کو ورکرز ویلفیئر فنڈ لیبر کمپلیکس فیز ٹو کا سنگ بنیاد رکھا۔ اس موقع پر متعلقہ حکام نے انہیں منصوبے کے تعمیراتی کام، مجوزہ سہولتوں اور تکمیل کے شیڈول کے بارے میں بریفنگ دی۔

منصوبے کی تفصیلات کے مطابق لیبر کمپلیکس فیز ٹو ایک لاکھ 13 ہزار 24 مربع فٹ رقبے پر مشتمل ہوگا، جہاں صنعتی کارکنوں کے بچوں کیلئے بوائز ہائی سکول، گرلز ہائی سکول اور جونیئر سکول قائم کیے جائیں گے۔ منصوبے میں شاپنگ ایریا سمیت دیگر رہائشی اور کمیونٹی سہولتیں بھی شامل ہیں۔

یہ منصوبہ ابتدائی طور پر 2007 میں شروع کیا گیا تھا، تاہم مختلف وجوہات کی بنا پر تعمیراتی سرگرمیاں تعطل کا شکار رہیں۔ اب تقریباً دو دہائیوں بعد منصوبے پر دوبارہ عملی کام شروع کیا گیا ہے، جسے ٹیکسلا، واہ کینٹ اور ہٹڑ کے صنعتی علاقوں میں کام کرنے والے مزدوروں اور ان کے خاندانوں کیلئے اہم پیش رفت قرار دیا جا رہا ہے۔

وفاقی وزیر چوہدری سالک حسین نے کہا کہ صنعتی کارکن ملکی معیشت میں اہم کردار ادا کرتے ہیں اور ان کے خاندانوں کو مناسب رہائش، تعلیم اور بنیادی شہری سہولتوں کی فراہمی حکومت کی ترجیحات میں شامل ہے۔انہوں نے کہا کہ صنعتی کارکنوں کیلئے شروع کیے گئے فلاحی منصوبوں کی بروقت تکمیل ضروری ہے تاکہ محنت کش طبقے کو ان سہولتوں سے حقیقی فائدہ پہنچ سکے۔

دوسری جانب وفاقی وزیر نے لیبر کمپلیکس کے فیز ون کے تحت تعمیر کیے گئے 504 رہائشی فلیٹس کی الاٹمنٹ اور حوالگی سے متعلق بھی اہم اعلان کیا۔

31 اکتوبر کی یہ نئی تاریخ پہلے بتائی گئی 10 اور 20 اکتوبر کی آخری تاریخوں کی جگہ لے لے گی۔ یہ توسیع موجودہ ایڈجسٹمنٹ پروگرام سے متعلق ہے اور کوئی نئی اسکیم متعارف نہیں کرائی گئی۔ ممبران کو یاد دلایا جاتا ہے کہ وہ اصل اسکیم کی اہلیت کی شرائط پر عمل کریں اور ڈی ایچ اے کوئٹہ سے براہ راست ایڈجسٹمنٹ کی مخصوص تفصیلات حاصل کریں۔

فائل ایڈجسٹمنٹ اسکیم اہل ممبران کو ڈی ایچ اے کوئٹہ کے قائم کردہ انتظامات کے تحت ایڈجسٹمنٹ حاصل کرنے کی اجازت دیتی ہے۔ یہ نوٹ کرنا اہم ہے کہ آخری تاریخ میں یہ توسیع خود بخود نئی ایڈجسٹمنٹ کی شرحیں مقرر نہیں کرتی، اضافی اہل زمرے متعارف نہیں کراتی، یا نظر ثانی شدہ ادائیگی کی شرائط کو تبدیل نہیں کرتی۔ ممبران کو مشورہ دیا جاتا ہے کہ وہ اپنی انفرادی فائل کی حیثیت کی بنیاد پر اپنے بقایا واجبات اور قابل اطلاق طریقہ کار کی تصدیق کریں۔