National Real Estate News

تربیلا ففتھ ایکسٹینشن ہائیڈرو پاور منصوبے پر تعمیراتی کام کھدائی کے دوران چٹانوں کا ایک حصہ کھسکنے سے معطل ہوگیا، جس کے نتیجے میں ڈیم کے اِن ٹیک پٹ سے پانی تیزی سے کنیکٹنگ ٹنل اور زیرِ تعمیر پاور ہاؤس میں داخل ہوگیا۔

واپڈا کے مطابق واقعہ کنیکٹنگ ٹنل کے دوسرے بینچ کی کھدائی کے دوران پیش آیا۔ کارکنوں کو محفوظ مقام پر منتقل کیا گیا، اِن ٹیک پٹ سے پانی نکال دیا گیا جبکہ پاور ہاؤس سے پانی نکالنے کا عمل شروع کردیا گیا۔ ڈپٹی کمشنر ہری پور وسیم احمد نے بتایا کہ پانی کے تیز بہاؤ میں ایک کارکن بہہ گیا تھا، تاہم اسے بچا لیا گیا۔ واقعے میں کوئی جانی نقصان نہیں ہوا۔ واپڈا کے مطابق مرکزی ٹنل فائیو، پاور ہاؤس، ٹیل ریس کلورٹ اور سوئچ یارڈ کو نقصان نہیں پہنچا۔

منصوبے کے حکام، انجینئر اور ٹھیکیدار صورتِ حال کا جائزہ لے رہے ہیں۔ ضلعی انتظامیہ کی رپورٹس کے مطابق تعمیراتی کام غیر معینہ مدت کے لیے روک دیا گیا ہے۔ واپڈا نے کہا ہے کہ متعلقہ ٹیمیں صورتِ حال کا جائزہ لے رہی ہیں، تاہم کام دوبارہ شروع کرنے کی تاریخ نہیں دی گئی۔ ادارے نے مرکزی ٹنل کے منہدم ہونے کی خبروں کی بھی تردید کرتے ہوئے کہا کہ کھدائی کے دوران چٹانیں کھسکنے سے پانی کام کی جگہوں میں داخل ہوا۔

یہ منصوبہ تربیلا ڈیم کی موجودہ ٹنل فائیو کے گرد تعمیر کیا جارہا ہے، جو ابتدا میں آب پاشی کے لیے پانی چھوڑنے کے مقصد سے بنائی گئی تھی۔ منصوبے میں ٹنل کو پن بجلی کی پیداوار کے لیے تبدیل کرنا، پاور ہاؤس تعمیر کرنا اور بجلی پیدا کرنے والے تین یونٹ نصب کرنا شامل ہے۔ تکمیل کے بعد منصوبے سے تربیلا ڈیم کی پیداواری صلاحیت میں 1,530 میگاواٹ اضافے کا ہدف ہے۔

اراضی سے متعلق امور وسیع تر منصوبے کے ایک الگ حصے سے وابستہ ہیں۔ ایشیائی انفراسٹرکچر انویسٹمنٹ بینک کے مطابق منصوبے میں ٹرانسمیشن لائن شامل ہے، جبکہ واپڈا اور نیشنل گرڈ کمپنی نے اس لائن اور نئے گرڈ اسٹیشن کے لیے اراضی کے حصول اور متاثرہ آبادی کی بحالی کا فریم ورک تیار کیا ہے۔ یہ فریم ورک بجلی کی ترسیل کے بنیادی ڈھانچے سے متعلق ہے؛ دستیاب رپورٹس میں اراضی کے حصول کو پیر کے روز چٹانیں کھسکنے کے واقعے سے نہیں جوڑا گیا۔

حالیہ واقعے سے پہلے منصوبے کو اگست 2025 میں ایک اور تعمیراتی دھچکا لگا تھا، جب ڈاؤن سٹریم کوفرڈیم، یعنی عارضی حفاظتی بند ٹوٹ گیا تھا۔ جولائی میں سامنے آنے والی حکومتی تحقیقاتی رپورٹ میں واپڈا، ٹھیکیدار اور کنسلٹنٹ کو اس واقعے کا ذمہ دار قرار دیا گیا اور وجوہات میں معاہدے کے بعد کی گئی ڈیزائن تبدیلیوں کا ذکر کیا گیا۔ میڈیا رپورٹس کے مطابق اس واقعے کے بعد منصوبے کی لاگت 82 ارب روپے سے بڑھ کر 317 ارب روپے ہوگئی اور تکمیل کا ہدف جون 2028 کے آخر تک چلا گیا۔

پیر کو پیش آنے والا چٹانیں کھسکنے کا واقعہ الگ ہے؛ اس کی وجہ اور منصوبے کے شیڈول پر ممکنہ اثرات کا جائزہ لیا جارہا ہے۔

وزیراعلیٰ پنجاب مریم نواز شریف نے کوٹ ادو میں تونسہ بیراج کے مقام پر ٹورازم ڈویلپمنٹ کارپوریشن آف پنجاب (ٹی ڈی سی پی) کے بلائنڈ ڈولفن ریزارٹ کے آغاز کا اعلان کیا ہے۔ دریائے سندھ کے کنارے 120 کنال پر قائم اس ریزارٹ میں سیاح علاقے کی قدرتی خوبصورتی سے لطف اندوز ہوسکیں گے اور ڈولفن کی موجودگی کی صورت میں انہیں اپنے قدرتی مسکن میں نایاب انڈس بلائنڈ ڈولفن دیکھنے کا موقع بھی مل سکتا ہے۔

مریم نواز کا کہنا ہے کہ ریزارٹ کو ماحول دوست سیاحتی مقام کے طور پر تیار کیا گیا ہے، جہاں مہمان نوازی کی سہولیات، دریائی مناظر دیکھنے کے لیے ٹیرس اور کھانے پینے کے انتظامات موجود ہیں۔ انہوں نے منصوبے کے ساتھ جنگلی حیات کے تحفظ کے عزم کا بھی ذکر کیا۔ تاہم اعلان میں ریزارٹ کے عوام کے لیے کھلنے کی تاریخ، اوقاتِ کار، بکنگ کے طریقۂ کار یا داخلے کی فیس کی تفصیلات نہیں بتائی گئیں۔

اس مقام پر اراضی کے حصول اور سیاحتی منصوبے کی منصوبہ بندی کا ذکر حالیہ اعلان سے پہلے بھی ہوچکا ہے۔ اے پی پی نے نومبر 2020 میں رپورٹ کیا تھا کہ ٹی ڈی سی پی کے تونسہ بیراج کے قریب 120 کنال اراضی حاصل کرنے کیلئے مذاکرات جاری ہیں، جہاں تقریباً 10 کروڑ روپے کی لاگت سے سیاحتی منصوبہ بنانے کی تجویز تھی۔ اُس وقت کے منصوبے میں کیمپنگ، جھونپڑیاں، کھانے پینے اور خریداری کی سہولیات، اور بلائنڈ ڈولفن دیکھنے کے لیے مقام شامل تھا۔

اے پی پی کی مئی 2022 کی ایک اور رپورٹ کے مطابق تونسہ بیراج پر 120 کنال اراضی پر ماحول دوست سیاحت اور ثقافت کا منصوبہ زیرِ عمل تھا، جس کا لاگت 11 کروڑ 80 لاکھ روپے بتایا گیا تھا۔ اس منصوبے میں گزیبو، ریسٹورنٹ، کشتیوں کی پارکنگ، ڈولفن پوائنٹ اور جھیل بنانے کی تجاویز شامل تھیں۔ یہ سابقہ رپورٹس موجودہ ریزارٹ کے پس منظر اور اراضی کے حصول کی منصوبہ بندی کا پتہ دیتی ہیں، تاہم ان سے یہ تصدیق نہیں ہوتی کہ اراضی کا حصول کب مکمل ہوا یا موجودہ منصوبے کی حتمی لاگت کتنی ہے۔

یہ مقام انڈس ڈولفن کے قدرتی مسکن سے وابستہ علاقے میں واقع ہے۔ محکمہ وائلڈ لائف اینڈ پارکس پنجاب کے مطابق انڈس بلائنڈ ڈولفن کو معدومی کے شدید خطرے سے دوچار انواع میں شمار کیا جاتا ہے اور یہ دریائے سندھ اور اس کے معاون دریاؤں میں پائی جاتی ہے۔ محکمہ تونسہ بیراج کو وائلڈ لائف سینکچری بھی قرار دیتا ہے۔

وزیراعلیٰ نے جنگلی حیات کے تحفظ کو منصوبے کا حصہ قرار دیا ہے، جبکہ محکمہ وائلڈ لائف کی معلومات اس نوع اور اس کے مسکن کے تحفظ کی اہمیت کو اجاگر کرتی ہیں۔

متروکہ وقف املاک بورڈ نے اقلیتی طلبہ کی رہائش کے لیے راولپنڈی میں ایک اپارٹمنٹ ان کے حوالے کر دیا ہے۔ بورڈ کے مطابق سیونتھ روڈ پر واقع اس اپارٹمنٹ میں 12 طلبہ رہ سکیں گے اور انہیں رہائش سمیت تمام ضروری سہولیات مفت فراہم کی جائیں گی۔

بورڈ کے سیکریٹری ناصر مشتاق نے چیئرمین قمر الزمان کی ہدایات پر اپارٹمنٹ کی چابیاں طلباء کے حوالے کیں۔ اس موقع پر راولپنڈی کے ایڈمنسٹریٹر یاسر اصغر مونگا بھی موجود تھے۔ ناصر مشتاق کے مطابق اس سہولت کا مقصد دورانِ تعلیم طلبہ کو درپیش رہائشی مشکلات کم کرنا ہے، تاکہ وہ بہتر ماحول میں اپنی تعلیم پر توجہ دے سکیں۔

بورڈ نے کہا ہے کہ اقلیتی برادری کی فلاح، تعلیمی ترقی اور بنیادی سہولتوں کی فراہمی اس کے کام کا حصہ ہے۔ وزارتِ مذہبی امور کے مطابق متروکہ وقف املاک بورڈ 1960 میں قائم کیا گیا تھا اور یہ مذہبی، فلاحی اور تعلیمی ٹرسٹوں سے منسلک متروکہ املاک کی نگرانی کرتا ہے۔

رہائشی سہولت سے پہلے بورڈ نے ہندو اور سکھ طلبہ کے لیے بابا گرو نانک سکالرشپ پروگرام کے تحت 50 لاکھ روپے منظور کیے تھے۔ بورڈ کے مطابق اس پروگرام میں اہل طلبہ کے لیے ماہانہ 10 ہزار روپے اسکالرشپ مقرر کی گئی تھی۔

پنجاب حکومت نے کوڑا ٹیکس، جسے سینی ٹیشن فیس بھی کہا جا رہا ہے، کی ادائیگی کو جائیداد کی خریدوفروخت کے لیے درکار این او سی سے منسلک کر دیا ہے۔ واجبات ادا نہ کرنے والے مالکان کو پراپرٹی فروخت یا منتقل کرنے کے لیے این او سی جاری نہیں کیا جائے گا، جس سے متعلقہ لین دین کی کارروائی رک سکتی ہے۔

ایکسائز حکام کے مطابق یکم ستمبر سے لاہور سمیت صوبے بھر میں بلوں کی تقسیم شروع ہوئی اور اب تک تقریباً 14 لاکھ بل پہنچائے جا چکے ہیں۔ گزشتہ دو ماہ میں اس مد میں 2 کروڑ 40 لاکھ روپے سے زائد وصول کیے گئے ہیں۔ پہلے سہ ماہی کے باقی بلوں کی تقسیم مکمل کی جا رہی ہے، جبکہ دوسری سہ ماہی کے بل یکم جنوری سے جاری کیے جانے کا منصوبہ ہے۔

پنجاب میں تقریباً 50 لاکھ پراپرٹی یونٹس ہیں۔ حکام کے مطابق ان میں سے لگ بھگ 20 فیصد ہاؤسنگ سوسائٹیز اور ٹاؤنز میں واقع ہیں جہاں انتظامیہ پہلے ہی صفائی کی فیس وصول کرکے کچرا اٹھانے کا انتظام کرتی ہے؛ ان علاقوں کو سرکاری کوڑا ٹیکس سے مستثنیٰ رکھا جائے گا۔

شہری محکمہ ایکسائز کی ویب سائٹ پر پراپرٹی نمبر درج کرکے بل بھی حاصل کر سکتے ہیں۔ رپورٹس کے مطابق سینی ٹیشن فیس پراپرٹی کے استعمال اور رقبے کے لحاظ سے مقرر کی گئی ہے۔ شہری رہائشی پراپرٹیز کے لیے ماہانہ شرح پانچ مرلے تک 300 روپے، پانچ سے 10 مرلے تک 500 روپے، 10 سے 20 مرلے تک ایک ہزار روپے، 20 سے 40 مرلے تک دو ہزار روپے اور 40 مرلے سے زیادہ پر پانچ ہزار روپے بتائی گئی ہے۔ تجارتی پراپرٹیز کے لیے ماہانہ فیس کاروبار کے حجم کے مطابق 500 سے تین ہزار روپے تک ہے۔

اس سے پہلے این او سی کے اجراء کے لیے عموماً پراپرٹی ٹیکس کی ادائیگی ضروری تھی۔ نئی شرط کے تحت متعلقہ مالک کو پراپرٹی ٹیکس کے ساتھ قابلِ اطلاق سینی ٹیشن فیس کے واجبات بھی کلیئر کرنا ہوں گے۔ حکومت کا کہنا ہے کہ یہ فیس صوبے کے صفائی پروگرام کے لیے وصول کی جا رہی ہے۔

پنجاب ہارٹی کلچر اتھارٹی کا دائرہ کار صوبے کے تمام 41 اضلاع تک پھیلا دیا گیا ہے، جس کے بعد صوبے بھر میں گرین مقامات کی دیکھ بھال کے لیے انتظامی ڈھانچہ قائم ہو گیا ہے۔

ڈائریکٹر جنرل احمد عثمان جاوید نے ہفتے کو جاری بیان میں بتایا کہ 20 اضلاع میں ضلعی ہارٹی کلچر ایجنسیوں کے قیام کا نوٹیفکیشن جاری کر دیا گیا ہے۔ ان اضلاع میں بہاولنگر، حافظ آباد، منڈی بہاؤالدین، نارووال، چکوال، اٹک، لیہ، راجن پور، قصور، پاکپتن، چنیوٹ، ٹوبہ ٹیک سنگھ، لودھراں، وہاڑی، میانوالی، بھکر، تلہ گنگ، کوٹ ادو، تونسہ اور وزیرآباد شامل ہیں۔

احمد عثمان جاوید کے مطابق اتھارٹی کے دائرہ کار میں صوبے کے تمام اضلاع کی شمولیت سے سبز مقامات کی دیکھ بھال کے لیے انتظامی بندوبست صوبائی سطح تک وسیع ہو گیا ہے۔ جاری بیان میں دیگر اضلاع میں ایجنسیوں کے قیام یا اس حوالے سے آئندہ اقدامات کی تفصیل نہیں دی گئی۔

نیپرا کے چیئرمین وسیم مختار نے پاور ڈویژن کے ماتحت اداروں پر زور دیا ہے کہ وہ ریگولیٹر کی ہدایات پر عمل کریں۔ انہوں نے خبردار کیا کہ مطلوبہ معلومات کی فراہمی میں مسلسل تاخیر سے اس پیکیج کو خطرہ لاحق ہو سکتا ہے، جس کے تحت مسلسل دو جائزوں میں ٹیرف میں اضافہ ضروری ہے۔

اپنے اضافی نوٹ میں وسیم مختار نے سرکاری اداروں کے درمیان رابطے کے فقدان کو افسوس ناک قرار دیا۔ ان کا کہنا تھا کہ وزارتِ توانائی کے پاور ڈویژن نے نیپرا کے خطوط اور ہدایات کے باوجود مطلوبہ فارمیٹ میں قابلِ اعتماد اعداد و شمار فراہم کرنے میں بار بار ناکامی دکھائی ہے۔ چیئرمین نے کہا کہ اس مرحلے پر پیکیج معطل کرنا مناسب نہیں ہوگا اور وزارت کو مطلوبہ معلومات جمع کرانے کا ایک اور موقع دیا جانا چاہیے۔ تاہم، انہوں نے خبردار کیا کہ مقررہ مدت میں معلومات فراہم نہ ہونے کی صورت میں دوسرے جائزے کے دوران منفی فیصلہ کیا جا سکتا ہے، جس کے نتیجے میں پیکیج معطل یا ختم بھی ہو سکتا ہے۔

وسیم مختار نے یہ بھی خبردار کیا کہ مقررہ مدت میں مطلوبہ معلومات فراہم نہ کرنے والے کسی بھی ادارے کے خلاف متعلقہ قانونی ضابطوں کے تحت کارروائی ہو سکتی ہے۔انہوں نے درخواست کی کہ ان کے مشاہدات غور اور عمل درآمد کے لیے وفاقی وزیر اور وزارتِ توانائی کے سیکریٹری، پاور ڈویژن، کے سامنے رکھے جائیں۔

خیبرپختونخوا میں 8.92 ارب روپے مالیت کی 71 ترقیاتی سکیموں کے ٹینڈرز مبینہ کک بیکس اور سیاسی بنیادوں پر تقسیم کے الزامات کے بعد منسوخ کر دیے گئے ہیں۔ محکمہ مواصلات و تعمیرات (سی اینڈ ڈبلیو) کے سیکریٹری نے 6 نومبر کو ٹینڈرز کی منسوخی کا نوٹیفکیشن جاری کیا۔

میڈیا رپورٹس کے مطابق، سیکریٹری سی اینڈ ڈبلیو کو ضلع خیبر کے ترقیاتی ٹینڈرز منسوخ کرنے کے لیے ایک گمنام درخواست موصول ہوئی تھی۔ درخواست میں الزام لگایا گیا کہ ٹھیکوں کے عوض 5 سے 10 فیصد تک پیشگی کک بیکس وصول کیے گئے، جبکہ مجموعی طور پر 500 سے 900 ملین روپے کی وصولی کی شکایت بھی کی گئی۔

رپورٹس میں کہا گیا ہے کہ ضلع خیبر میں تقریباً 5 ارب روپے کے منصوبے وزیراعلیٰ سہیل آفریدی کے قریبی ساتھی نوید سے منسوب کیے گئے، جبکہ سالانہ ترقیاتی پروگرام کے تحت 3.9 ارب روپے کے منصوبوں کو رکنِ صوبائی اسمبلی عبدالغنی سے جوڑا گیا۔ یہ نسبتیں الزامات کا حصہ ہیں؛ دستیاب متن میں ان کی آزادانہ تصدیق یا متعلقہ افراد کا مؤقف شامل نہیں۔

تحقیقات کے دوران باڑہ کے سب ڈویژنل افسر ضیاء اللہ کو حراست میں لے کر پوچھ گچھ کیے جانے اور سی اینڈ ڈبلیو کے ایکسیئن سے بھی تفتیش کی اطلاعات ہیں۔

حکام نے ٹینڈرز کی تقسیم سے متعلق معلومات حاصل کیں اور گزشتہ دو برس کا ریکارڈ جانچنے کا عمل شروع کیا۔ رپورٹس کے مطابق، تحقیقات میں عبدالغنی اور نوید سے منسوب دو ترقیاتی اسکیموں میں مبینہ کک بیکس کے الزامات بھی سامنے آئے۔

جنوری سے اب تک کراچی میں معائنہ کی گئی تقریباً 1,900 عمارتوں میں سے 70 فیصد سے زائد فائر سیفٹی کے مقررہ معیار پر پوری نہیں اتریں۔ ان فائنڈنگز نے ان عمارتوں میں رہنے، کام کرنے یا تعلیم حاصل کرنے والے ہزاروں افراد کی سلامتی کے حوالے سے خدشات بڑھا دیے ہیں۔

یہ تفصیلات فائر پروٹیکشن ایسوسی ایشن آف پاکستان (ایف پی اے پی) کے زیرِ اہتمام چوتھی نیشنل فائر سیفٹی کانفرنس اور رسک بیسڈ ایوارڈز 2026 میں پیش کی گئیں۔ ریسکیو 1122 کے چیف آپریٹنگ آفیسر عابد جلال نے بتایا کہ رواں سال آڈٹ کی گئی بیشتر عمارتوں میں حفاظتی انتظامات کے حوالے سے خامیاں سامنے آئیں۔

انہوں نے کہا کہ فائنڈنگز شہر میں متعدد بڑے آتشزدگی کے واقعات کے باوجود عمارتوں کے حفاظتی ضوابط پر عمل درآمد میں سنگین کمزوریوں کی نشاندہی کرتے ہیں۔ عابد جلال نے 2016 کے بلڈنگ کوڈ میں نظرثانی اور فائر سیفٹی کے معیار مقرر کرنے، معائنے کرنے اور عمل درآمد کی نگرانی کے لیے ایک مخصوص تکنیکی ادارہ قائم کرنے کا مطالبہ کیا۔

چیف فائر آفیسر ہمایوں خان کے مطابق کراچی میں گزشتہ دو ہفتوں کے دوران آتشزدگی کے تقریباً 160 واقعات رپورٹ ہوئے۔ انہوں نے تجاوزات، تنگ سڑکوں اور ہنگامی صورتحال کی اطلاع دینے میں تاخیر کو فائر فائٹرز کی کارروائی میں رکاوٹ بننے والے اہم مسائل قرار دیا۔ گُل پلازہ آتشزدگی کا حوالہ دیتے ہوئے ہمایوں خان نے کہا کہ مرکزی فائر سٹیشن کو آگ لگنے کے تقریباً 26 منٹ بعد اطلاع دی گئی، حالانکہ واقعے کی ویڈیوز سوشل میڈیا پر گردش کر رہی تھیں۔ انہوں نے آگ کی ویڈیوز بنانے کے بجائے فوری طور پر ایمرجنسی سروسز کو اطلاع دینے پر زور دیا اور کہا کہ تاخیر سے امدادی کارروائیاں متاثر ہو سکتی ہیں۔

ہمایوں خان نے بتایا کہ کراچی میں فائر اسٹیشنز کی تعداد 22 سے بڑھ کر 28 ہو گئی ہے۔ ان کے مطابق محکمہ فائر بریگیڈ کے پاس اس وقت آٹھ سنورکلز اور 52 واٹر باؤزرز موجود ہیں۔
ایف پی اے پی کے صدر کنور وسیم نے عمارتوں کے مالکان اور منتظمین پر زور دیا کہ فائر الارم، اسپرنکلرز اور آگ بجھانے والے آلات فعال رکھے جائیں اور ہنگامی اخراج کے راستے کھلے ہوں۔ انہوں نے ملازمین، طلبہ اور عمارتوں میں موجود دیگر افراد کے لیے عملی فائر سیفٹی تربیت کی ضرورت پر بھی زور دیا۔

کراچی چیمبر آف کامرس اینڈ انڈسٹری کے سابق صدر جاوید بِلوانی نے تجارتی اور صنعتی علاقوں میں آگ بجھانے کے ناکافی انتظامات پر تشویش ظاہر کی۔ ان کا کہنا تھا کہ پاکستان کی برآمدات میں کراچی کا حصہ تقریباً 54 فیصد اور ٹیکس وصولیوں میں 67 فیصد ہے، تاہم کئی صنعتی علاقوں اور مارکیٹوں، بشمول میکلوڈ روڈ، میں ضروری فائر ہائیڈرنٹس موجود نہیں۔ صوبائی ڈیزاسٹر مینجمنٹ اتھارٹی کے سابق ڈائریکٹر آپریشنز امداد صدیقی نے پالیسیوں پر کمزور عمل درآمد اور اداروں کے درمیان ناقص رابطہ کاری کو آفات سے نمٹنے کے بڑے چیلنجز قرار دیا۔

حسین حبیب کارپوریشن کے چیف ایگزیکٹو آفیسر فواد باری نے بنیادی فائر سیفٹی آگاہی کی اہمیت اجاگر کرتے ہوئے کہا کہ بچوں کو عمارت سے بحفاظت انخلا اور ہنگامی حالات میں درست ردعمل کی تربیت دی جانی چاہیے۔ کانفرنس میں گُل پلازہ اور پی آئی ایم ایس میں آتشزدگی کے واقعات سے حاصل ہونے والے اسباق پر بھی گفتگو ہوئی۔ شرکا نے حفاظتی ضوابط پر سختی سے عمل درآمد اور عوامی آگاہی بڑھانے کا مطالبہ کیا تاکہ ہنگامی حالات سے نمٹنے کی تیاری بہتر بنائی جا سکے اور جانی و مالی نقصان کے خطرات کم ہوں۔

حکومت نے پاکستان میں مائع پیٹرولیم گیس (ایل پی جی) کی بڑھتی ہوئی طلب اور محدود رسدی گنجائش کے پیش نظر آئندہ تین سے پانچ برس میں اس شعبے کے بنیادی انفراسٹرکچر کی توسیع کے لیے تقریباً ایک ارب ڈالر کی سرمایہ کاری کا منصوبہ تیار کیا ہے۔ منصوبے میں نئے درآمدی ٹرمینلز، ذخیرہ گاہیں، سلنڈر، فلنگ پلانٹس اور ترسیلی سہولتیں قائم کرنے کی تجویز شامل ہے۔
پیٹرولیم ڈویژن کے ایک اعلیٰ افسر کے حوالے سے بتایا گیا ہے کہ پاکستان میں ایل پی جی کی سالانہ طلب تقریباً 24 لاکھ میٹرک ٹن تک پہنچ چکی ہے۔ گزشتہ چھ برس کے دوران طلب میں اوسطاً سالانہ 7.5 فیصد اضافہ ہوا، جبکہ آئندہ برسوں میں 8 سے 8.5 فیصد سالانہ اضافے کا امکان ظاہر کیا گیا ہے۔

ذرائع کے مطابق حکومتی منصوبہ موجودہ رسدی نظام کی گنجائش بڑھانے اور متوقع طلب پوری کرنے کے لیے مرتب کیا گیا ہے۔ حکومت کے تخمینوں پر مبنی کے پی ایم جی تجزیے کے مطابق، ایل پی جی کی طلب مالی سال 2025-26 کے تقریباً 24 لاکھ ٹن سے بڑھ کر مالی سال 2032-33 تک 41.6 لاکھ ٹن ہوسکتی ہے۔ اس کے مقابلے میں مقامی پیداوار اسی مدت میں تقریباً 9 لاکھ 60 ہزار ٹن سے بڑھ کر 13 لاکھ 50 ہزار ٹن تک پہنچنے کا اندازہ ہے۔ اس فرق کو پورا کرنے کے لیے ایل پی جی کی درآمدات 14 لاکھ ٹن سے بڑھ کر 28 لاکھ ٹن تک جاسکتی ہیں۔

موجودہ بنیادی ڈھانچے میں بھی توسیع کی ضرورت ہے۔ ذرائع کے مطابق قملک کے دونوں سمندری ایل پی جی ٹرمینلز پورٹ قاسم پر ہیں اور ہر ایک کی ذخیرہ کرنے کی گنجائش تقریباً 6,500 میٹرک ٹن ہے۔ یہ ٹرمینلز زیادہ سے زیادہ تقریباً 10,000 ڈیڈ ویٹ ٹن کے جہاز وصول کرسکتے ہیں، جبکہ بڑے جہازوں کے لیے گنجائش اور اضافی ذخیرے کی سہولت محدود ہے۔ رپورٹ کے مطابق، ملک کی مجموعی ایل پی جی رسد کا تقریباً 71 فیصد درآمدات سے پورا ہوتا ہے۔

پیٹرولیم ڈویژن کی دستاویزات پر مبنی رپورٹس نے بھی بڑھتی طلب، مقامی پیداوار کی کمی اور درآمدی رسد پر انحصار کو نمایاں کیا ہے۔ پیٹرولیم حکام کے مطابق، مغربی سرحد کے راستے رسد میں رکاوٹوں نے درآمدی ذرائع کو متنوع بنانے اور ترسیلی نظام مضبوط کرنے کی ضرورت اجاگر کی ہے۔

منصوبے کی تکمیل سے درآمدی گنجائش اور ذخیرہ بڑھانے کے ساتھ سلنڈروں کی دستیابی، فلنگ اور اندرونِ ملک ترسیل بہتر بنانے میں مدد مل سکتی ہے۔ تاہم، سرمایہ کاری کی حتمی منظوری، منصوبوں کا شیڈول اور عمل درآمد کی تفصیلات دستیاب رپورٹس میں واضح نہیں کی گئیں۔