Published: August 6, 2026 - 2:18 PM
Australians Demand Ban on Agents Recording Videos Inside Rental Homes
کرایے کے گھروں میں ایجنٹس کی ویڈیو ریکارڈنگ پر پابندی لگائی جائے: آسٹریلوی شہریوں کا مطالبہ
▫️Victorian renters describe the filming of personal belongings and children’s bedrooms during routine inspections as an invasion of privacy and seek changes to residential tenancy law
Melbourne | ReNews International Desk News Renters in the Australian state of Victoria are calling for a ban on real estate agents making continuous video recordings inside occupied homes during routine property inspections, arguing that...
Melbourne | ReNews International Desk News
Renters in the Australian state of Victoria are calling for a ban on real estate agents making continuous video recordings inside occupied homes during routine property inspections, arguing that the practice intrudes on family privacy and creates potential security risks.
The campaign follows the launch of a formal petition in the Victorian Legislative Assembly seeking amendments to the Residential Tenancies Act 1997. The petition calls for continuous video sweeps of occupied rental properties to be explicitly prohibited during routine inspections.
The petitioners argue that digital documentation should be restricted to clear static photographs of specific structural defects, maintenance requirements or suspected property damage. They also want agents to be prohibited from filming undamaged bedrooms, furniture and personal living areas merely to assess a renter’s housekeeping or everyday tidiness.
Renters say agents increasingly use mobile phones and 360 degree recording equipment to capture the entire internal layout of homes. Such footage can include family photographs, valuable possessions, children’s bedrooms and other personal information that may have no direct connection with the physical condition of the property.
The petition was initiated by regional Victorian renter Kristie Hoskins and is sponsored by Victorian Greens MP Gabrielle de Vietri. It asks lawmakers to establish clearer limits on the collection of video footage during routine rental inspections and to distinguish legitimate documentation of damage from the unnecessary recording of private living spaces.
Tenant advocates have also raised concerns about how inspection videos are stored, who can access them and whether the footage could be exposed through a data breach. Detailed recordings showing a home’s layout, entrances, valuable belongings and children’s rooms could create privacy and security risks if accessed or shared without proper safeguards.
Under Victoria’s existing rental rules, rental providers and their agents can enter a property for a routine inspection after giving the required written notice. The first general inspection can take place after the renter has occupied the property for at least three months, while subsequent inspections can be conducted no more frequently than once every six months. Agents and rental providers are also required to exercise their entry rights reasonably.
Property industry representatives, however, argue that photographs and videos can provide an accurate record of a building’s condition and help document maintenance issues or damage. Such evidence may be useful in disputes between renters and landlords, insurance claims or proceedings before the Victorian Civil and Administrative Tribunal.
Industry experts say that instead of imposing a complete ban, the authorities could introduce clearer rules governing what may be recorded, how long footage can be retained and who is permitted to access it. Renters could also be given a stronger right to request that sensitive possessions or private areas are excluded from recordings.
Victoria already allows renters to object in writing to photographs or videos taken for property advertising when the material could identify them, reveal sensitive information, display valuable possessions or expose someone at risk of family or personal violence. The new campaign seeks similar clarity and protection for recordings made during routine inspections.
The dispute has triggered a wider social media debate over how to balance a landlord’s right to protect and monitor the condition of an investment property with a renter’s right to privacy and peaceful enjoyment of their home.
The central question is no longer whether property damage should be documented, but how far an inspection should go before legitimate record keeping becomes unnecessary surveillance of a family’s private life.
Renters in the Australian state of Victoria are calling for a ban on real estate agents making continuous video recordings inside occupied homes during routine property inspections, arguing that the practice intrudes on family privacy and creates potential security risks.
The campaign follows the launch of a formal petition in the Victorian Legislative Assembly seeking amendments to the Residential Tenancies Act 1997. The petition calls for continuous video sweeps of occupied rental properties to be explicitly prohibited during routine inspections.
The petitioners argue that digital documentation should be restricted to clear static photographs of specific structural defects, maintenance requirements or suspected property damage. They also want agents to be prohibited from filming undamaged bedrooms, furniture and personal living areas merely to assess a renter’s housekeeping or everyday tidiness.
Renters say agents increasingly use mobile phones and 360 degree recording equipment to capture the entire internal layout of homes. Such footage can include family photographs, valuable possessions, children’s bedrooms and other personal information that may have no direct connection with the physical condition of the property.
The petition was initiated by regional Victorian renter Kristie Hoskins and is sponsored by Victorian Greens MP Gabrielle de Vietri. It asks lawmakers to establish clearer limits on the collection of video footage during routine rental inspections and to distinguish legitimate documentation of damage from the unnecessary recording of private living spaces.
Tenant advocates have also raised concerns about how inspection videos are stored, who can access them and whether the footage could be exposed through a data breach. Detailed recordings showing a home’s layout, entrances, valuable belongings and children’s rooms could create privacy and security risks if accessed or shared without proper safeguards.
Under Victoria’s existing rental rules, rental providers and their agents can enter a property for a routine inspection after giving the required written notice. The first general inspection can take place after the renter has occupied the property for at least three months, while subsequent inspections can be conducted no more frequently than once every six months. Agents and rental providers are also required to exercise their entry rights reasonably.
Property industry representatives, however, argue that photographs and videos can provide an accurate record of a building’s condition and help document maintenance issues or damage. Such evidence may be useful in disputes between renters and landlords, insurance claims or proceedings before the Victorian Civil and Administrative Tribunal.
Industry experts say that instead of imposing a complete ban, the authorities could introduce clearer rules governing what may be recorded, how long footage can be retained and who is permitted to access it. Renters could also be given a stronger right to request that sensitive possessions or private areas are excluded from recordings.
Victoria already allows renters to object in writing to photographs or videos taken for property advertising when the material could identify them, reveal sensitive information, display valuable possessions or expose someone at risk of family or personal violence. The new campaign seeks similar clarity and protection for recordings made during routine inspections.
The dispute has triggered a wider social media debate over how to balance a landlord’s right to protect and monitor the condition of an investment property with a renter’s right to privacy and peaceful enjoyment of their home.
The central question is no longer whether property damage should be documented, but how far an inspection should go before legitimate record keeping becomes unnecessary surveillance of a family’s private life.
میلبورن | ری نیوز انٹرنیشنل ڈیسک نیوز
آسٹریلیا کی ریاست وکٹوریہ میں کرایہ داروں نے معمول کی پراپرٹی انسپیکشن کے دوران رئیل اسٹیٹ ایجنٹس کی جانب سے گھروں کی مسلسل ویڈیو ریکارڈنگ پر پابندی عائد کرنے کا مطالبہ کردیا ہے۔ ان کا کہنا ہے کہ عمارت کی حالت کا جائزہ لینے کے نام پر ذاتی سامان، خاندانی تصاویر اور بچوں کے کمروں کی تفصیلی ریکارڈنگ بنیادی پرائیویسی کے حق کی خلاف ورزی ہے۔
اس معاملے پر وکٹوریہ کی قانون ساز اسمبلی میں ایک باقاعدہ درخواست شروع کی گئی ہے، جس میں ریزیڈنشل ٹیننسیز ایکٹ 1997 میں ترمیم کا مطالبہ کیا گیا ہے۔ درخواست میں کہا گیا ہے کہ معمول کی انسپیکشن کے دوران پورے گھر کی مسلسل ویڈیو بنانے کے بجائے صرف کسی مخصوص تعمیراتی نقص، مرمت کے مسئلے یا ممکنہ نقصان کی تصاویر لینے کی اجازت ہونی چاہیے۔
درخواست گزاروں کا مؤقف ہے کہ بعض پراپرٹی منیجرز 360 ڈگری کیمروں اور موبائل فونز کے ذریعے پورے گھر کی ویڈیو بناتے ہیں، جس میں فرنیچر، قیمتی سامان، بچوں کے ذاتی کمرے اور گھر کی مکمل اندرونی ترتیب بھی ریکارڈ ہوجاتی ہے۔ ان کے مطابق اس طرح کی فوٹیج صرف صفائی یا روزمرہ گھریلو ترتیب کا جائزہ لینے کے لیے استعمال نہیں ہونی چاہیے۔
یہ درخواست علاقائی وکٹوریہ کی رہائشی کرسٹی ہوسکنز نے شروع کی ہے اور وکٹورین گرینز کی رکن پارلیمان گیبریئل ڈی ویتری نے اس کی سرپرستی کی ہے۔ درخواست میں مسلسل ویڈیو سویپس پر واضح پابندی، ذاتی رہائشی حصوں کی ریکارڈنگ روکنے اور ڈیجیٹل دستاویزات کو صرف شناخت شدہ مرمت یا عمارت کو پہنچنے والے نقصان تک محدود کرنے کی تجویز دی گئی ہے۔
کرایہ داروں اور ان کے حقوق کے لیے کام کرنے والے کارکنوں کا کہنا ہے کہ ریکارڈ شدہ فوٹیج کے محفوظ رہنے، تیسرے فریق تک منتقل ہونے یا کسی سائبر حملے کے نتیجے میں افشا ہونے کے خدشات کو نظر انداز نہیں کیا جاسکتا۔ بچوں کے کمروں، قیمتی اشیا اور گھر کے داخلی راستوں کی تفصیلی ویڈیوز غلط ہاتھوں میں پہنچنے کی صورت میں سکیورٹی خطرات بھی پیدا کرسکتی ہیں۔
وکٹوریہ میں موجودہ قوانین کے تحت پراپرٹی مالکان اور ان کے ایجنٹس مناسب تحریری نوٹس کے بعد معمول کی انسپیکشن کرسکتے ہیں۔ پہلی عمومی انسپیکشن کرایہ داری کے ابتدائی تین ماہ مکمل ہونے کے بعد کی جاسکتی ہے، جبکہ اس کے بعد انسپیکشن زیادہ سے زیادہ ہر چھ ماہ میں ایک مرتبہ ہوسکتی ہے۔ حکام کے مطابق ایجنٹس کو گھر میں داخل ہونے اور انسپیکشن کے دوران معقول طریقہ اختیار کرنا ضروری ہے۔
دوسری جانب پراپرٹی مینجمنٹ سے وابستہ ماہرین کا کہنا ہے کہ تصاویر اور ویڈیوز عمارت کی حالت، ٹوٹ پھوٹ اور ممکنہ نقصان کا درست ریکارڈ محفوظ کرنے میں مدد دیتی ہیں۔ یہ مواد کرایہ دار، مالک مکان یا ایجنٹ کے درمیان پیدا ہونے والے تنازع، انشورنس کلیم یا وکٹورین سول اینڈ ایڈمنسٹریٹو ٹریبونل میں قانونی کارروائی کے دوران اہم ثبوت ثابت ہوسکتا ہے۔
پراپرٹی ماہرین کے مطابق مکمل پابندی کے بجائے ریکارڈنگ کے دائرہ کار، مقصد، محفوظ رکھنے کی مدت اور فوٹیج تک رسائی کے بارے میں واضح قواعد متعارف کرائے جاسکتے ہیں۔ ان کا کہنا ہے کہ کرایہ داروں کو بھی یہ حق دیا جاسکتا ہے کہ وہ کسی حساس یا ذاتی چیز کو ریکارڈ نہ کرنے کی درخواست کرسکیں۔
وکٹوریہ میں اشتہاری مقاصد کے لیے تصاویر یا ویڈیوز بناتے وقت کرایہ دار پہلے ہی تحریری اعتراض کرسکتے ہیں، خصوصاً جب تصاویر سے ان کی شناخت، حساس معلومات، قیمتی سامان یا گھریلو تشدد کے خطرے سے دوچار کسی شخص کا پتا چلنے کا امکان ہو۔ تاہم حالیہ درخواست کا مقصد معمول کی انسپیکشن کے دوران بنائی جانے والی مسلسل ویڈیوز کے حوالے سے بھی واضح قانونی حدود مقرر کرنا ہے۔
اس معاملے نے سوشل میڈیا پر کرایہ داروں کے حق پرائیویسی اور مالک مکان کے اپنی جائیداد کی حفاظت کے حق کے درمیان توازن پر نئی بحث چھیڑ دی ہے۔ اب یہ سوال اہمیت اختیار کرگیا ہے کہ پراپرٹی کی حالت کا ضروری ریکارڈ کس حد تک بنایا جائے اور کس مقام پر یہ عمل کسی خاندان کی نجی زندگی میں غیرضروری مداخلت بن جاتا ہے۔
آسٹریلیا کی ریاست وکٹوریہ میں کرایہ داروں نے معمول کی پراپرٹی انسپیکشن کے دوران رئیل اسٹیٹ ایجنٹس کی جانب سے گھروں کی مسلسل ویڈیو ریکارڈنگ پر پابندی عائد کرنے کا مطالبہ کردیا ہے۔ ان کا کہنا ہے کہ عمارت کی حالت کا جائزہ لینے کے نام پر ذاتی سامان، خاندانی تصاویر اور بچوں کے کمروں کی تفصیلی ریکارڈنگ بنیادی پرائیویسی کے حق کی خلاف ورزی ہے۔
اس معاملے پر وکٹوریہ کی قانون ساز اسمبلی میں ایک باقاعدہ درخواست شروع کی گئی ہے، جس میں ریزیڈنشل ٹیننسیز ایکٹ 1997 میں ترمیم کا مطالبہ کیا گیا ہے۔ درخواست میں کہا گیا ہے کہ معمول کی انسپیکشن کے دوران پورے گھر کی مسلسل ویڈیو بنانے کے بجائے صرف کسی مخصوص تعمیراتی نقص، مرمت کے مسئلے یا ممکنہ نقصان کی تصاویر لینے کی اجازت ہونی چاہیے۔
درخواست گزاروں کا مؤقف ہے کہ بعض پراپرٹی منیجرز 360 ڈگری کیمروں اور موبائل فونز کے ذریعے پورے گھر کی ویڈیو بناتے ہیں، جس میں فرنیچر، قیمتی سامان، بچوں کے ذاتی کمرے اور گھر کی مکمل اندرونی ترتیب بھی ریکارڈ ہوجاتی ہے۔ ان کے مطابق اس طرح کی فوٹیج صرف صفائی یا روزمرہ گھریلو ترتیب کا جائزہ لینے کے لیے استعمال نہیں ہونی چاہیے۔
یہ درخواست علاقائی وکٹوریہ کی رہائشی کرسٹی ہوسکنز نے شروع کی ہے اور وکٹورین گرینز کی رکن پارلیمان گیبریئل ڈی ویتری نے اس کی سرپرستی کی ہے۔ درخواست میں مسلسل ویڈیو سویپس پر واضح پابندی، ذاتی رہائشی حصوں کی ریکارڈنگ روکنے اور ڈیجیٹل دستاویزات کو صرف شناخت شدہ مرمت یا عمارت کو پہنچنے والے نقصان تک محدود کرنے کی تجویز دی گئی ہے۔
کرایہ داروں اور ان کے حقوق کے لیے کام کرنے والے کارکنوں کا کہنا ہے کہ ریکارڈ شدہ فوٹیج کے محفوظ رہنے، تیسرے فریق تک منتقل ہونے یا کسی سائبر حملے کے نتیجے میں افشا ہونے کے خدشات کو نظر انداز نہیں کیا جاسکتا۔ بچوں کے کمروں، قیمتی اشیا اور گھر کے داخلی راستوں کی تفصیلی ویڈیوز غلط ہاتھوں میں پہنچنے کی صورت میں سکیورٹی خطرات بھی پیدا کرسکتی ہیں۔
وکٹوریہ میں موجودہ قوانین کے تحت پراپرٹی مالکان اور ان کے ایجنٹس مناسب تحریری نوٹس کے بعد معمول کی انسپیکشن کرسکتے ہیں۔ پہلی عمومی انسپیکشن کرایہ داری کے ابتدائی تین ماہ مکمل ہونے کے بعد کی جاسکتی ہے، جبکہ اس کے بعد انسپیکشن زیادہ سے زیادہ ہر چھ ماہ میں ایک مرتبہ ہوسکتی ہے۔ حکام کے مطابق ایجنٹس کو گھر میں داخل ہونے اور انسپیکشن کے دوران معقول طریقہ اختیار کرنا ضروری ہے۔
دوسری جانب پراپرٹی مینجمنٹ سے وابستہ ماہرین کا کہنا ہے کہ تصاویر اور ویڈیوز عمارت کی حالت، ٹوٹ پھوٹ اور ممکنہ نقصان کا درست ریکارڈ محفوظ کرنے میں مدد دیتی ہیں۔ یہ مواد کرایہ دار، مالک مکان یا ایجنٹ کے درمیان پیدا ہونے والے تنازع، انشورنس کلیم یا وکٹورین سول اینڈ ایڈمنسٹریٹو ٹریبونل میں قانونی کارروائی کے دوران اہم ثبوت ثابت ہوسکتا ہے۔
پراپرٹی ماہرین کے مطابق مکمل پابندی کے بجائے ریکارڈنگ کے دائرہ کار، مقصد، محفوظ رکھنے کی مدت اور فوٹیج تک رسائی کے بارے میں واضح قواعد متعارف کرائے جاسکتے ہیں۔ ان کا کہنا ہے کہ کرایہ داروں کو بھی یہ حق دیا جاسکتا ہے کہ وہ کسی حساس یا ذاتی چیز کو ریکارڈ نہ کرنے کی درخواست کرسکیں۔
وکٹوریہ میں اشتہاری مقاصد کے لیے تصاویر یا ویڈیوز بناتے وقت کرایہ دار پہلے ہی تحریری اعتراض کرسکتے ہیں، خصوصاً جب تصاویر سے ان کی شناخت، حساس معلومات، قیمتی سامان یا گھریلو تشدد کے خطرے سے دوچار کسی شخص کا پتا چلنے کا امکان ہو۔ تاہم حالیہ درخواست کا مقصد معمول کی انسپیکشن کے دوران بنائی جانے والی مسلسل ویڈیوز کے حوالے سے بھی واضح قانونی حدود مقرر کرنا ہے۔
اس معاملے نے سوشل میڈیا پر کرایہ داروں کے حق پرائیویسی اور مالک مکان کے اپنی جائیداد کی حفاظت کے حق کے درمیان توازن پر نئی بحث چھیڑ دی ہے۔ اب یہ سوال اہمیت اختیار کرگیا ہے کہ پراپرٹی کی حالت کا ضروری ریکارڈ کس حد تک بنایا جائے اور کس مقام پر یہ عمل کسی خاندان کی نجی زندگی میں غیرضروری مداخلت بن جاتا ہے۔