Balochistan News, Divisions and Real Estate Updates

حکومتِ بلوچستان نے صوبے کے مختلف علاقوں میں جاری 34 اہم ترقیاتی منصوبوں میں سے 14 مکمل کر لیے ہیں، جبکہ باقی 20 منصوبوں پر کام جاری ہے۔ حکام کے مطابق ان منصوبوں کا مقصد صوبے میں بنیادی سہولیات کی فراہمی، انفراسٹرکچر کی بہتری اور عوامی ضروریات کو پورا کرنا ہے۔

ترقیاتی منصوبوں پر پیش رفت کا جائزہ منگل 10 نومبر کو کوئٹہ میں چیف سیکریٹری بلوچستان شکیل قادر خان کی زیرِ صدارت منعقدہ اعلیٰ سطح کے اجلاس میں لیا گیا۔ اجلاس میں متعلقہ صوبائی محکموں کے سیکریٹریز نے شرکت کی اور جاری و زیرِ التوا ترقیاتی سکیموں کی پیش رفت، منصوبوں پر عمل درآمد اور تکمیل میں حائل رکاوٹوں کے حوالے سے تفصیلی بریفنگ دی۔

چیف سیکریٹری شکیل قادر خان نے متعلقہ حکام کو ہدایت کی کہ تعمیراتی اور ترقیاتی سرگرمیوں کی رفتار تیز کی جائے، انتظامی و تکنیکی رکاوٹیں فوری دور کی جائیں اور تمام زیرِ تکمیل منصوبوں کو مقررہ مدت کے اندر مکمل کرنے کے لیے مؤثر اقدامات کیے جائیں۔ انہوں نے واضح کیا کہ ترقیاتی سکیموں میں مقررہ معیار پر کسی قسم کا سمجھوتہ نہیں ہونا چاہیے، جبکہ سرکاری وسائل کے استعمال میں شفافیت کو ہر صورت یقینی بنایا جائے۔
چیف سیکریٹری کے مطابق ان منصوبوں کا بنیادی مقصد بلوچستان کے عوام کو ضروری سہولیات فراہم کرنا، بنیادی ڈھانچے کو مضبوط بنانا اور مختلف علاقوں میں عوامی ضروریات کو پورا کرنا ہے۔ انہوں نے کہا کہ منصوبوں کی بروقت تکمیل سے نہ صرف صوبے میں معاشی سرگرمیوں کو فروغ ملے گا بلکہ روزگار کے نئے مواقع پیدا ہونے اور شہریوں کے معیارِ زندگی میں بہتری آنے کی بھی توقع ہے۔

اجلاس میں ترقیاتی سکیموں کی نگرانی کے موجودہ نظام کا بھی جائزہ لیا گیا۔ متعلقہ محکموں کو ہدایت کی گئی کہ منصوبوں کی نگرانی مزید مؤثر بنائی جائے، باہمی رابطہ کاری کو بہتر کیا جائے اور تعمیراتی و ترقیاتی کاموں پر پیش رفت کا باقاعدگی سے جائزہ لیا جائے۔ چیف سیکریٹری نے مکمل ہونے والے منصوبوں کی طویل مدتی افادیت برقرار رکھنے کے لیے ان کی دیکھ بھال اور مرمت کے جامع منصوبے تیار کرنے کی بھی ہدایت کی تاکہ عوام ان سہولیات سے مستقل بنیادوں پر مستفید ہو سکیں۔

انہوں نے ترقیاتی منصوبوں میں غیرضروری تاخیر پر سخت تشویش کا اظہار کرتے ہوئے کہا کہ متعلقہ محکمے منصوبوں پر مؤثر عمل درآمد اور جوابدہی کو یقینی بنائیں۔ تاہم اجلاس کی سامنے آنے والی تفصیلات میں مکمل ہونے والے 14 منصوبوں کی ضلع وار فہرست، انفرادی منصوبوں کی لاگت اور باقی 20 ترقیاتی سکیموں کی تکمیل کے حتمی شیڈول کے بارے میں معلومات فراہم نہیں کی گئیں۔

ڈیفنس ہاؤسنگ اتھارٹی (ڈی ایچ اے) کوئٹہ نے ارلی برڈ سیکٹر اے ٹو میں 2023 سے 2026 کے دوران ترقیاتی کاموں میں نمایاں پیش رفت کی اطلاع دی ہے۔ اس عرصے میں رہائشی، تجارتی، کھیلوں اور اجتماعی سہولیات کی فراہمی کے ساتھ سڑکوں کے رابطہ نظام کو بہتر بنانے کے لیے مختلف منصوبوں پر کام کیا گیا ہے۔

ڈی ایچ اے کوئٹہ کی تازہ ترین ترقیاتی رپورٹ کے مطابق سیکٹر اے ٹو میں گزشتہ تین برسوں کے دوران نمایاں تبدیلیاں آئی ہیں۔ ان میں کھیلوں کی سہولیات کی تعمیر، مسجد کا قیام، تجارتی منصوبوں پر پیش رفت، رہائشی مکانات کی تعمیر اور آمدورفت کے بنیادی ڈھانچے کی بہتری شامل ہے۔

سیکٹر کے اہم منصوبوں میں چلتن کرکٹ سٹیڈیم بھی شامل ہے، جس کا افتتاح اپریل 2026 میں کیا گیا۔ اسٹیڈیم میں بین الاقوامی معیار کی پانچ کرکٹ پچز تیار کی گئی ہیں، جبکہ اس میں تقریباً 3 ہزار تماشائیوں کے بیٹھنے کی گنجائش بتائی گئی ہے۔ اسی طرح مسجدِ قبا کا بھی افتتاح کیا جا چکا ہے، جہاں تقریباً ایک ہزار نمازیوں کی گنجائش موجود ہے۔ مسجد میں خواتین کے لیے نماز کی علیحدہ جگہ بھی مختص کی گئی ہے۔

اتھارٹی کے مطابق سیکٹر میں پہلے کمرشل پلازہ کی تعمیر پر بھی پیش رفت ہوئی ہے، جبکہ ڈی ایچ اے کمرشل لیب کے اندرونی ترقیاتی کاموں اور رہائشی مکانات کی تعمیر کا سلسلہ جاری ہے۔ دوسری جانب سیکٹر اے ٹو پل کی تعمیر بھی جاری ہے۔ اس منصوبے کا مقصد جناح انٹرنس اور جناح ایکسپریس وے کے قریب رابطہ سڑکوں کو بہتر بنانا اور سیکٹر تک آمدورفت کی سہولیات میں اضافہ کرنا ہے۔

یہ ترقیاتی پیش رفت ستمبر 2026 میں ڈی ایچ اے کوئٹہ کی جانب سے قبضے دینے کے حوالے سے منعقدہ تقریبِ کے بعد سامنے آئی ہے، جس میں سیکٹرز اے ون، اے ٹو اور اے تھری کے مجموعی طور پر 936 رہائشی اور کمرشل پلاٹس کا قبضہ الاٹیز کے حوالے کیا گیا تھا۔

ڈی ایچ اے کوئٹہ کے مطابق جاری ترقیاتی سرگرمیاں 2023 کے مقابلے میں سیکٹر اے ٹو میں آنے والی نمایاں تبدیلیوں کی عکاسی کرتی ہیں۔ تاہم اتھارٹی نے تاحال پورے سیکٹر کے ترقیاتی کام مکمل ہونے کی تصدیق نہیں کی اور نہ ہی سیکٹر اے ٹو پل کی تکمیل کی حتمی تاریخ کا اعلان کیا ہے۔

کوئٹہ ڈویلپمنٹ اتھارٹی (کیو ڈی اے) نے 16 سے 18 نومبر تک 394 کمرشل پلاٹس کی نیلامی کا اعلان کیا ہے۔ پلاٹس سریاب روڈ لنک، زرغون ہاؤسنگ سکیم اور ہزار گنجی کے مختلف مقامات پر واقع ہیں۔ نیلامی کے نوٹس کے مطابق کارروائی ساریاب روڈ پر کیو ڈی اے کے مقام پر صبح 10 بجے سے شام 4 بجے تک ہوگی۔ پلاٹس کو سات زمروں میں تقسیم کیا گیا ہے، جن کی فی مربع فٹ بنیادی قیمت 10000 روپے سے 20,000 روپے تک مقرر کی گئی ہے۔
16 نومبر کو سریاب روڈ لنک کے 15 پلاٹس، فی مربع فٹ 20,000 روپے کی بنیادی قیمت پر نیلام کیے جائیں گے۔ اسی روز زرغون ہاؤسنگ سکیم کے 26 پلاٹس کی بنیادی قیمت 6000 روپے فی مربع فٹ، جبکہ ہزار گنجی کے 50 کمرشل پلاٹس کی قیمت 8,000 روپے فی مربع فٹ مقرر کی گئی ہے۔
17 نومبر کو ہزار گنجی بس اسٹینڈ کے 40 پلاٹس، فی مربع فٹ 5,000 روپے کی بنیادی قیمت پر پیش کیے جائیں گے۔ ہزار گنجی گیراج کمپلیکس کے 212 پلاٹس کی بنیادی قیمت 2,000 روپے فی مربع فٹ ہوگی۔

نیلامی کے آخری روز، 18 نومبر کو ہزار گنجی بلڈرز سینٹر کے 27 پلاٹس کی بنیادی قیمت 1,500 روپے فی مربع فٹ، جبکہ آئل ٹینکرز کے علاقے کے 24 پلاٹس کی قیمت 1,000 روپے فی مربع فٹ مقرر کی گئی ہے۔

نیلامی میں حصہ لینے کے خواہش مند افراد کو 10,000 روپے ناقابلِ واپسی رجسٹریشن فیس جمع کرانا ہوگی۔ اس کے علاوہ ہر پلاٹ کی مجموعی بنیادی قیمت کے 20 فیصد کے برابر کال ڈپازٹ بھی جمع کرانا ہوگا۔
کامیاب بولی دہندگان کو منظور شدہ بولی کی 25 فیصد رقم پیشگی ادا کرنا ہوگی، جبکہ باقی رقم دو سال میں اقساط کے ذریعے جمع کرائی جاسکے گی۔