Sindh Province

کراچی | ری نیوز پاکستان
سندھ حکومت نے کراچی کے صنعتی انفراسٹرکچر کو جدید بنانے اور برسوں سے موجود بنیادی مسائل کے حل کے لیے اقدامات تیز کر دیے ہیں۔ اس سلسلے میں سندھ انڈسٹریل ٹریڈنگ اسٹیٹ، یعنی 'سائٹ ' صنعتی علاقے کے لیے 2 ارب روپے کا ترقیاتی پیکیج شروع کیا گیا ہے، جبکہ شہر کے مختلف بڑے صنعتی زونز کی بحالی کے لیے مجموعی طور پر 9.5 ارب روپے کے وسیع پروگرام کی بھی منظوری دے دی گئی ہے۔
اس منصوبے کا مقصد صنعتی علاقوں میں خستہ حال سڑکوں، ناقص نکاسی آب، سیوریج کے مسائل اور دیگر شہری سہولیات کی کمی کو دور کرنا، کاروباری ماحول بہتر بنانا اور کراچی کی ملک کے سب سے بڑے صنعتی اور برآمدی مرکز کی حیثیت کو مزید مضبوط کرنا ہے۔
کراچی کے میئر بیرسٹر مرتضیٰ وہاب نے 'سائٹ' صنعتی علاقے میں ترقیاتی منصوبے کا سنگ بنیاد رکھتے ہوئے کہا کہ صنعتی علاقوں کی بحالی حکومت کی اہم ترجیح ہے، کیونکہ صنعتی ترقی کا براہ راست تعلق برآمدات، روزگار کے مواقع اور مجموعی معاشی سرگرمی سے ہے۔
منصوبے کی تفصیلات کے مطابق 'سائٹ' صنعتی علاقے میں اہم سڑکوں اور رابطہ راستوں کی تعمیر نو، نکاسی آب اور سیوریج کے نظام کی بحالی، گرین بیلٹس کی بہتری اور دیگر بنیادی شہری سہولیات کی اپ گریڈیشن شامل ہے۔
سائٹ کے لیے مختص 2 ارب روپے کا پیکیج کراچی کے صنعتی علاقوں کی بحالی کے بڑے پروگرام کا حصہ ہے، جس کے تحت شہر کے اہم صنعتی زونز کے لیے تقریباً 9.5 ارب روپے مختص کیے گئے ہیں۔
اس پروگرام کی خاص بات یہ ہے کہ سندھ حکومت نے ترقیاتی فنڈز براہ راست متعلقہ تجارتی اور صنعتی انجمنوں کو منتقل کیے ہیں۔ ان انجمنوں کو اختیار دیا گیا ہے کہ وہ اپنے علاقوں کی ترجیحات طے کریں، ٹھیکیدار مقرر کریں اور منصوبوں پر کام کی نگرانی خود کریں۔
حکام کے مطابق اس نئے طریقہ کار کا مقصد سرکاری کارروائی میں تاخیر کم کرنا، شفافیت بہتر بنانا اور ترقیاتی کاموں کی رفتار تیز کرنا ہے۔ صنعتی انجمنیں اپنے اپنے علاقوں کے زمینی مسائل کو بہتر طور پر جانتی ہیں، اس لیے وہ فوری ضرورت کے منصوبوں کی نشاندہی زیادہ مؤثر انداز میں کر سکتی ہیں۔
پروگرام کے تحت جن اہم صنعتی علاقوں کے لیے فنڈز اور منصوبوں کی منظوری دی گئی ہے، ان میں سائٹ، لانڈھی انڈسٹریل ایریا، کورنگی صنعتی علاقہ، نارتھ کراچی انڈسٹریل ایریا، فیڈرل بی ایریا صنعتی زون، بن قاسم انڈسٹریل پارک اور سائٹ سپر ہائی وے انڈسٹریل ایریا شامل ہیں۔
حکام کے مطابق متعدد منصوبوں کے ورک آرڈرز جاری کیے جا چکے ہیں، جبکہ باقی سکیموں کے لیے خریداری اور ٹھیکوں کا عمل آخری مراحل میں ہے۔
میئر مرتضیٰ وہاب نے کہا کہ صنعتی انجمنوں کو منصوبوں کی نگرانی اور انتظامی اختیار دینا ترقیاتی پالیسی میں اہم تبدیلی ہے۔ ان کے مطابق روایتی سرکاری نظام پر مکمل انحصار کے بجائے صنعتی نمائندوں کو اختیار دینے سے کام مقامی ضروریات اور حقیقی مسائل کے مطابق مکمل کیا جا سکے گا۔
تقریب کے دوران میئر کراچی نے شہر میں گندے پانی کی صفائی کے منصوبوں میں پیش رفت سے بھی آگاہ کیا۔ انہوں نے بتایا کہ ٹی پی ون سیوریج ٹریٹمنٹ پلانٹ جلد فعال ہو جائے گا، جس کی ابتدائی صلاحیت 35 ملین گیلن یومیہ ہوگی۔
مزید 65 ملین گیلن یومیہ صلاحیت دسمبر تک شامل کیے جانے کی توقع ہے، جس کے بعد اس پلانٹ کی مجموعی نئی صلاحیت 100 ملین گیلن یومیہ تک پہنچ جائے گی۔ حکام کا کہنا ہے کہ اس منصوبے سے صنعتی اور تجارتی علاقوں میں گندے پانی کے انتظام میں نمایاں بہتری آنے کی توقع ہے۔
کاروباری برادری نے اس اقدام کا خیرمقدم کرتے ہوئے کہا ہے کہ کراچی کے صنعتی علاقے طویل عرصے سے ٹوٹی پھوٹی سڑکوں، ناقص سیوریج، بارشوں کے دوران پانی جمع ہونے اور پرانے شہری ڈھانچے کے مسائل کا شکار ہیں۔
صنعتی نمائندوں کے مطابق اگر منصوبے بروقت مکمل ہو گئے تو نقل و حمل کے اخراجات کم ہوں گے، صنعتی پیداوار بہتر ہوگی، ملکی و غیر ملکی سرمایہ کاری میں اضافہ ہوگا اور پاکستان کی برآمدی مسابقت کو تقویت ملے گی۔
ماہرین کا کہنا ہے کہ صنعتی علاقوں میں سڑکوں، نکاسی آب، سیوریج اور شہری سہولیات کی بہتری سے اردگرد کی کمرشل اور صنعتی جائیدادوں کی قدر پر بھی مثبت اثر پڑ سکتا ہے، کیونکہ بہتر رسائی اور بنیادی

کراچی | ری نیوز پاکستان
کراچی میٹروپولیٹن کارپوریشن نے سندھ انڈسٹریل ٹریڈنگ اسٹیٹ، "سائٹ" کے لیے 2 ارب روپے کے ترقیاتی پیکیج کا آغاز کر دیا ہے، جس کا مقصد شہر کے ایک اہم صنعتی علاقے میں بنیادی ڈھانچے اور ضروری بلدیاتی سہولیات کو بہتر بنانا ہے۔
منصوبے کے تحت "سائٹ" ایریا کی اہم سڑکوں اور صنعتی راہداریوں کی بحالی، نکاسی آب اور سیوریج نظام کی اپ گریڈیشن، گرین بیلٹس کی بہتری اور دیگر شہری سہولیات کی فراہمی پر کام کیا جائے گا۔ حکام کے مطابق ان اقدامات سے صنعتی سرگرمیوں کے لیے بہتر ماحول پیدا ہوگا اور کاروباری اداروں کو درپیش دیرینہ مسائل میں کمی آئے گی۔
کراچی کے میئر بیرسٹر مرتضیٰ وہاب نے منصوبے کی سنگ بنیاد رکھنے کی تقریب سے خطاب کرتے ہوئے کہا کہ شہر کے صنعتی علاقوں کی بحالی حکومت کی ترجیحات میں شامل ہے۔ انہوں نے کہا کہ مضبوط صنعتی شعبہ معاشی ترقی، برآمدات میں اضافے اور کراچی کی ملک کے بڑے تجارتی و اقتصادی مرکز کی حیثیت برقرار رکھنے کے لیے ناگزیر ہے۔
میئر کراچی کے مطابق "سائٹ" کے ترقیاتی پیکیج میں صنعتی علاقے کی خستہ حال سڑکوں، آمدورفت کے اہم راستوں، سیوریج اور نکاسی آب کے نظام کو بہتر بنانے پر خصوصی توجہ دی جائے گی۔ اس کے علاوہ گرین بیلٹس اور دیگر شہری انفراسٹرکچر کی بحالی بھی منصوبے کا حصہ ہوگی۔
بیرسٹر مرتضیٰ وہاب نے بتایا کہ سندھ حکومت نے کراچی کے مختلف صنعتی علاقوں کی بحالی کے لیے مجموعی طور پر تقریباً ساڑھے 9 ارب روپے کی منظوری دے کر فنڈز جاری کر دیے ہیں۔ یہ رقم متعلقہ تجارتی اور صنعتی انجمنوں کے ذریعے فراہم کی جا رہی ہے تاکہ وہ اپنے علاقوں کی ضروریات کے مطابق ترجیحی ترقیاتی منصوبوں کی نشاندہی کر سکیں۔
انہوں نے کہا کہ اس نئے طریقہ کار کا مقصد سرکاری کارروائی میں تاخیر کو کم کرنا، منصوبوں پر عمل درآمد تیز کرنا اور ترقیاتی کاموں کو ہر صنعتی زون کی حقیقی ضروریات سے ہم آہنگ بنانا ہے۔
حکام کے مطابق یہ منصوبہ سندھ اور کراچی کی مقامی حکومتوں کی ان وسیع تر کوششوں کا حصہ ہے جن کے تحت صنعتی علاقوں میں بنیادی ڈھانچے کے مسائل حل کر کے کاروباری سرگرمیوں، سرمایہ کاری، پیداوار اور برآمدات کے لیے سازگار ماحول پیدا کیا جا رہا ہے۔

کراچی | ری نیوز پاکستان
اسٹینڈرڈ چارٹرڈ پاکستان نے اعمار پاکستان کے ساتھ اپنی شراکت داری کو مزید وسعت دیتے ہوئے اعمار کے رئیل اسٹیٹ بروکر نیٹ ورک کو اپنی جدید ہوم فنانسنگ سہولیات سے متعارف کرا دیا ہے۔ اس اقدام کا مقصد پاکستان میں رہائش پذیر اور بیرون ملک مقیم پاکستانیوں کے لیے پریمیم رہائشی جائیدادوں کی خریداری کے لیے مارگیج فنانسنگ تک رسائی آسان بنانا ہے۔
اس اقدام کا اعلان اعمار پاکستان کی جانب سے منعقدہ بروکر نائٹ کے دوران کیا گیا، جس میں معروف رئیل اسٹیٹ بروکرز کو سٹینڈرڈ چارٹرڈ کی ہوم فنانس مصنوعات، مارگیج مشاورتی خدمات اور صارفین کے لیے مخصوص معاونتی نظام کے بارے میں آگاہ کیا گیا۔
اس پروگرام کا مقصد رئیل اسٹیٹ بروکرز کو ضروری معلومات اور سہولیات فراہم کرنا ہے تاکہ وہ ممکنہ خریداروں کو گھر کی خریداری اور فنانسنگ کے مختلف مراحل میں بہتر رہنمائی فراہم کر سکیں۔
یہ تعاون سٹینڈرڈ چارٹرڈ اور اعمار کے درمیان پہلے سے موجود طویل مدتی تعلقات کا تسلسل ہے اور دونوں اداروں کے اس مشترکہ عزم کی عکاسی کرتا ہے کہ پاکستان میں معیاری ہاؤسنگ فنانس تک رسائی کو بڑھایا جائے۔
بینکاری مہارت اور پریمیم رئیل اسٹیٹ منصوبوں کو یکجا کرتے ہوئے اس شراکت داری کا مقصد پراپرٹی خریدنے کے عمل کو آسان بنانا اور ملک میں گھروں کی ملکیت کے رجحان کو فروغ دینا ہے۔
سٹینڈرڈ چارٹرڈ کو حال ہی میں یورو منی کی جانب سے پاکستان کا بہترین مارگیج بینک قرار دیا گیا تھا۔ بینک حکام کے مطابق اس شراکت داری سے بروکرز کو اپنے صارفین کے لیے مناسب فنانسنگ آپشنز تلاش کرنے میں مدد ملے گی، جس سے پراپرٹی کی خریداری سے متعلق فیصلے زیادہ تیزی اور بہتر معلومات کی بنیاد پر کیے جا سکیں گے۔
سٹینڈرڈ چارٹرڈ پاکستان کی ہیڈ آف ویلتھ اینڈ ریٹیل بینکنگ سعدیہ ریاض نے کہا کہ رئیل اسٹیٹ بروکرز اکثر گھر خریدنے والے افراد کے لیے پہلے قابل اعتماد مشیر کا کردار ادا کرتے ہیں۔
انہوں نے کہا کہ اعمار کے پریمیم رئیل اسٹیٹ منصوبوں کو سٹینڈرڈ چارٹرڈ کی مارگیج مہارت کے ساتھ جوڑنے سے صارفین کو گھر کی خریداری اور فنانسنگ کے دوران ایک آسان، شفاف اور مؤثر تجربہ فراہم کیا جا سکے گا۔
اعمار پاکستان کے چیف ایگزیکٹو آفیسر عزیز جندانی نے کہا کہ پاکستان میں ہاؤسنگ فنانس کا حجم ملکی مجموعی قومی پیداوار کے مقابلے میں انتہائی کم ہے۔
انہوں نے کہا کہ پاکستان اور بیرون ملک مقیم بہت سے نوجوان خاندان مارگیج کے ذریعے گھر خریدنے کی مالی صلاحیت رکھتے ہیں، تاہم انہیں مناسب مالیاتی ادارہ اور قابل اعتماد فنانسنگ پارٹنر تلاش کرنے میں مشکلات کا سامنا کرنا پڑتا ہے۔
عزیز جندانی کے مطابق سٹینڈرڈ چارٹرڈ کی ہوم فنانس سہولت کے ذریعے اہل خریدار اعمار کے نئے تعمیر شدہ بلند و بالا رہائشی منصوبوں 'دی ویوز' اور 'پینوراما' میں اپنے گھروں کی خریداری کے لیے فنانسنگ حاصل کر سکیں گے۔
حکام کے مطابق اسٹینڈرڈ چارٹرڈ اور اعمار کے درمیان یہ تعاون دونوں اداروں کے عالمی سطح پر موجود کاروباری تعلقات کا حصہ ہے، جو مختلف بین الاقوامی منڈیوں تک پھیلا ہوا ہے۔
اس شراکت داری میں اعمار کے عالمی معیار کے رہائشی منصوبوں کو اسٹینڈرڈ چارٹرڈ کی سرحد پار بینکاری سہولیات اور فنانسنگ مہارت کے ساتھ منسلک کیا گیا ہے، جس سے بیرون ملک مقیم پاکستانیوں کے لیے پاکستان میں جائیداد خریدنا اور فنانسنگ حاصل کرنا نسبتاً آسان ہو سکتا ہے۔
یہ پیش رفت ایسے وقت میں سامنے آئی ہے جب پاکستان کی پراپرٹی مارکیٹ میں حالیہ ٹیکس اصلاحات اور سرمایہ کاروں کے اعتماد میں بہتری کے باعث سرگرمی میں اضافہ دیکھا جا رہا ہے۔
رئیل اسٹیٹ ماہرین کا کہنا ہے کہ مارگیج فنانسنگ کی بہتر دستیابی سے منظم ہاؤسنگ شعبے میں گھروں کی طلب مزید بڑھ سکتی ہے، جبکہ اس سے پاکستان کی رئیل اسٹیٹ صنعت کی طویل مدتی ترقی کو بھی سہارا ملنے کا امکان ہے۔