Lahore Division

لاہور : ری نیوز پاکستان
ڈیفنس ہاؤسنگ اتھارٹی لاہور کے فیز 10 کی باضابطہ لانچنگ آج کر دی گئی، جس کے بعد لاہور کی رہائشی اور تجارتی جائیداد کی مارکیٹ میں اس نئے منصوبے کو نمایاں پیش رفت کے طور پر دیکھا جا رہا ہے۔
تازہ مارکیٹ معلومات کے مطابق فیز 10 میں رہائشی اور تجارتی جائیداد سے متعلق فائلوں کے مواقع سامنے آئے ہیں، جبکہ سرمایہ کاروں کی جانب سے منصوبے کی نئی پیش رفت، مستقبل کی ترقی اور ممکنہ قیمتوں کے رجحان پر توجہ مرکوز کی جا رہی ہے۔
لاہور کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں ڈی ایچ اے کے مختلف مراحل پہلے ہی اہم سرمایہ کاری مراکز سمجھے جاتے ہیں۔ نئے مرحلے کی لانچنگ سے سرمایہ کاروں اور پراپرٹی خریداروں کے لیے مارکیٹ میں ایک نیا آپشن سامنے آیا ہے، جبکہ اس کی ترقی کے ساتھ اطراف کے علاقوں میں بھی جائیداد کی طلب پر اثر پڑنے کا امکان ہے۔
مقامی پراپرٹی مارکیٹ کے تازہ جائزوں میں لاہور کے مختلف ڈی ایچ اے مراحل میں فائلوں اور پلاٹس کی قیمتوں میں مسلسل تبدیلی اور سرمایہ کاروں کی دلچسپی کو نمایاں کیا جا رہا ہے۔
تاہم، فیز 10 میں سرمایہ کاری کرنے والے افراد کے لیے ضروری ہوگا کہ وہ کسی بھی خرید و فروخت یا ادائیگی سے قبل ڈی ایچ اے کی جانب سے جاری کردہ سرکاری معلومات، منصوبے کی منظوری، ادائیگی کے طریقہ کار اور متعلقہ دستاویزات کی مکمل تصدیق کریں۔
ڈی ایچ اے لاہور فیز 10 کی لانچنگ ایسے وقت میں ہوئی ہے جب ملک کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں سرمایہ کار مستقبل کے ترقیاتی منصوبوں، فائلوں کی قیمتوں اور بڑے رہائشی منصوبوں کی سمت پر خاص نظر رکھے ہوئے ہیں۔

لاہور | ری نیوز پاکستان
پنجاب حکومت نے شہریوں کو ماحول دوست طرزِ زندگی اپنانے کی ترغیب دینے کے لیے وزیراعلیٰ پنجاب گرین کریڈٹ پروگرام کے تحت مختلف ماحولیاتی سرگرمیوں کو مالی مراعات سے منسلک کر دیا ہے۔ پروگرام کے تحت شہری سائیکلنگ، شجرکاری، ویسٹ ری سائیکلنگ، پانی کے تحفظ اور الیکٹرک گاڑیوں کے استعمال سمیت مختلف ماحول دوست اقدامات پر گرین کریڈٹس حاصل کر سکتے ہیں۔
پروگرام کے مطابق سائیکل کے استعمال کو فروغ دینے کے لیے شہریوں کو گرین کریڈٹس دیے جا رہے ہیں، جبکہ الیکٹرک بائیک اور الیکٹرک گاڑیوں کی خریداری یا پٹرول موٹر سائیکل کو الیکٹرک گاڑی میں تبدیل کرنے جیسے اقدامات بھی مراعاتی نظام میں شامل ہیں۔ معلومات کے مطابق بعض الیکٹرک وہیکل اقدامات پر مالی انعام ایک لاکھ روپے تک پہنچ سکتا ہے۔
گرین کریڈٹ پروگرام صرف ٹرانسپورٹ تک محدود نہیں بلکہ گھریلو اور شہری سطح پر ماحول دوست سرگرمیوں کو بھی اس کا حصہ بنایا گیا ہے۔ شہری کچن ویسٹ ری سائیکلنگ، درخت لگانے، پانی کے تحفظ اور رین واٹر ہارویسٹنگ جیسے اقدامات کے ذریعے بھی گرین کریڈٹس حاصل کر سکتے ہیں۔ پنجاب حکومت کے سرکاری پورٹل پر مساجد میں وضو کے پانی کو دوبارہ قابلِ استعمال بنانے کے نظام کی تنصیب بھی پروگرام میں شامل سرگرمیوں میں درج ہے۔
پروگرام کا بنیادی مقصد ماحولیاتی تحفظ کو صرف حکومتی اقدامات تک محدود رکھنے کے بجائے شہریوں کو براہِ راست اس عمل کا حصہ بنانا ہے۔ حکومت ماحول دوست رویوں کو مالی مراعات سے جوڑ کر شہریوں کو آلودگی میں کمی، وسائل کے بہتر استعمال اور پائیدار طرزِ زندگی کی جانب راغب کرنا چاہتی ہے۔
ماحولیاتی ماہرین کے مطابق پاکستان میں شہری آبادی، فضائی آلودگی، پانی کی قلت اور موسمیاتی تبدیلی کے اثرات میں اضافے کے باعث ایسے اقدامات کی اہمیت بڑھ گئی ہے۔ وفاقی وزارتِ موسمیاتی تبدیلی بھی گرین ٹیکسانومی، رین واٹر ہارویسٹنگ اور کم کاربن ترقی جیسے اقدامات کو موسمیاتی لچک کے وسیع تر فریم ورک کا حصہ قرار دے رہی ہے۔
پنجاب کا گرین کریڈٹ ماڈل اس لحاظ سے بھی اہم ہے کہ اس میں ماحولیاتی ذمہ داری کو مالی فائدے کے ساتھ جوڑنے کی کوشش کی گئی ہے۔ پروگرام میں ماحول دوست سرگرمیوں کی رجسٹریشن اور تصدیق کے لیے ڈیجیٹل نظام استعمال کیا جا رہا ہے، جس سے حکومت شہریوں کے ماحولیاتی اقدامات کو ریکارڈ اور مانیٹر کر سکتی ہے۔
حکومت کی جانب سے شہریوں کو پیغام دیا گیا ہے کہ ماحول دوست سرگرمیوں کو روزمرہ زندگی کا حصہ بنا کر نہ صرف آلودگی اور وسائل کے ضیاع میں کمی لائی جا سکتی ہے بلکہ گرین کریڈٹ پروگرام کے ذریعے مالی مراعات بھی حاصل کی جا سکتی ہیں۔
نوٹ: آپ کے فراہم کردہ متن میں سائیکل کے لیے 20 ہزار روپے اور مساجد میں وضو کے پانی کی ری سائیکلنگ کے لیے ایک لاکھ روپے کا مخصوص انعام بتایا گیا ہے۔ مجھے دستیاب سرکاری پورٹل پر ان دونوں رقموں کی براہِ راست تصدیق نہیں ملی، اس لیے خبر میں انہیں قطعی سرکاری رقم کے طور پر شامل نہیں کیا۔ الیکٹرک وہیکل سے متعلق ایک لاکھ روپے تک کی مالی ترغیب کی دیگر دستیاب رپورٹس سے تصدیق ہوتی ہے۔

لاہور : ری نیوز پاکستان
ڈی جی ایل ڈی اے طاہر فاروق کی ہدایت پر لاہور ڈویلپمنٹ اتھارٹی کے ٹاؤن پلاننگ ونگ میں اصلاحات کا سلسلہ تیز کر دیا گیا ہے، جس کے تحت ٹاؤن پلاننگ اور سی ایم پی ونگ کے لیے ایل ڈی اے اربن پلاننگ اینڈ ڈیزائن سنٹر قائم کر دیا گیا ہے۔
ڈی جی ایل ڈی اے نے نئے قائم کیے گئے اربن پلاننگ اینڈ ڈیزائن سنٹر کا دورہ کیا، جہاں ایڈیشنل ڈی جی ہیڈکوارٹرز اور چیف ٹاؤن پلانرز سمیت متعلقہ افسران نے انہیں سنٹر کے امور اور مستقبل کے لائحہ عمل پر بریفنگ دی۔
طاہر فاروق نے کہا کہ اربن پلاننگ اینڈ ڈیزائن سنٹر کے قیام کا مقصد ٹاؤن پلاننگ اور ماسٹر پلاننگ کے نظام کو کارپوریٹ طرز پر جدید خطوط پر استوار کرنا ہے۔ پلاننگ اینڈ ڈیزائن سنٹر میں ٹاؤن پلاننگ اور ماسٹر پلاننگ سے متعلق افسران کو ایک ہی جگہ تعینات کیا جائے گا تاکہ منصوبہ بندی کے عمل میں رابطہ اور فیصلہ سازی مزید مؤثر بنائی جا سکے۔
ڈی جی ایل ڈی اے کے مطابق اتھارٹی مرحلہ وار اپنی تمام سروسز ای بز پر منتقل کر رہی ہے۔ شہریوں کو نقشہ منظوری اور دیگر خدمات کے حصول کے لیے ایل ڈی اے دفاتر کے چکر لگانے کی ضرورت نہیں رہے گی، جبکہ ڈیجیٹل نظام کے ذریعے سروسز کی فراہمی کو مزید شفاف اور تیز بنایا جا رہا ہے۔
انہوں نے بتایا کہ ایل ڈی اے میں سیلنگ اور ڈی سیلنگ کا عمل بھی ڈیجیٹل کر دیا گیا ہے اور تمام نوٹسز کو کیو آر کوڈ پر مبنی بنایا جا چکا ہے۔ فیلڈ میں تعینات ایل ڈی اے کا عملہ شہریوں کو کیو آر کوڈ پر مبنی شناختی کارڈ دکھانے کا پابند ہوگا۔
طاہر فاروق نے کہا کہ ایل ڈی اے کا نام استعمال کرنے والے نجی افراد اور فرمز کے خلاف مقدمات درج کرائے جا رہے ہیں، جبکہ جلد ہی ایل ڈی اے کی فیلڈ ٹیموں کو باڈی کیمز بھی فراہم کیے جائیں گے تاکہ ان کی سرگرمیوں کی سخت نگرانی ممکن ہو سکے۔
انہوں نے کہا کہ ایل ڈی اے کے تمام ٹیکنیکل سیکشنز کو بھی کارپوریٹ طرز پر اپ گریڈ کرنے کا عمل جاری ہے۔ اربن پلاننگ اینڈ ڈیزائن سنٹر کے ذریعے غیر قانونی کمرشل سرگرمیوں کی روک تھام، غیر قانونی تعمیرات کی مانیٹرنگ اور شہری منصوبہ بندی سے متعلق امور کی نگرانی بھی کی جائے گی۔
اس موقع پر ایڈیشنل ڈی جی ہیڈکوارٹرز، چیف ٹاؤن پلانرز، چیف آئی ٹی آفیسر، چیف میٹروپولیٹن پلانر اور دیگر متعلقہ افسران بھی موجود تھے۔